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22 de novembro de 2024
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Como barrar o frio

Como usar a Arquitetura para barrar o frio?

O inverno chegou pra valer e se você mora em regiões frias do país e está pretendendo construir ou reformar é bom aprender como barrar o frio com a arquitetura?

Confira nossas dicas e Entenda Antes como fazer uma construção eficiente do ponto de vista térmico.

Como barrar o frio com o projeto arquitetônico então?

Como barrar o frio

Implantação

Procure implantar sua casa de maneira que maior parte dos ambientes receba luz solar. Afinal, quanto menos sol bater diretamente no imóvel mais difícil será aquecê-lo.

Tente fazer com que a residência fique em uma posição na qual os vizinhos não façam sombra. E para isso, é importante que você verifique a orientação do terreno e analise com cuidado o movimento do sol, que nasce a leste e se põe a oeste.

Interessante também evitar ficar muito próximo na porção sul do seu vizinho. Há grandes chances do sol não atingir essa fachada, o que pode causar umidade externa e interna nas paredes.

Como barrar o frio

Veja também: “Qual é a importância do Urbanismo para a Arquitetura?”

Orientação e tamanho das janelas

Na maior parte do Brasil o sol vai de leste a oeste passando mais ao norte. Assim, a fachada norte é a que recebe mais sol durante o dia, principalmente durante os meses de inverno. Já a fachada sul, ao contrário, recebe mais sol no verão.

Assim,importante evitar que os ambientes tenham janelas unicamente voltadas para o sul. Do contrário você terá um casa fria no inverno e muito quente no verão.

E o tamanho também deve ser observado. Quanto maiores as janelas, mais claros e ensolarados ficarão os ambientes.

Como barrar o frio

Caixilhos

No Brasil, a qualidade dos caixilhos é muito baixa. As peças, no geral, são mal acabadas e não fecham corretamente. Por isso, é comum nos dias mais frios sentirmos vento dentro de casa, mesmo com todas as portas e janelas fechadas.

As frestas nas janelas são as grandes culpadas pelo resfriamento das casas. É por meio delas que o ar frio noturno entra e todo seu esforço em aquecer a casa durante o dia se torna inútil.

Assim, ao comprar caixilhos e esquadrias, observe bem a qualidade do produto. O acabamento, o encaixe entre as peças e o isolamento devem ser adequados.

Como barrar o frio

Proteção dos ventos

Na hora da construção é bom verificar qual a orientação predominante dos ventos e assim, posicionar as janelas de modo que elas possam ser fechadas.

E por falar em janelas, uma boa prática para manter a temperatura de sua casa agradável é abrir as janelas durante o dia e deixar o sol entrar na casa. Já no final da tarde, feche as janelas e conserve o calor que entrou em sua casa durante o dia. .

Como barrar o frio

Veja também: “Descubra fatores que afetam a valorização do imóvel”

Sistemas mecânicos de aquecimento

Sistemas mecânicos de aquecimento são os populares aquecedores elétricos a óleo ou a gás.

Você encontra vários equipamentos no mercado e por isso é bom avaliar com muito cuidado antes de se decidir por algum.

Os aquecedores elétricos são de fácil instalação, porém consomem muita energia. Inclusive, é importante que as instalações elétricas suportem a carga exigida por eles.

Já o aquecimento a gás precisa de uma infraestrutura mais complexa e manutenção regular. Porém, são bastante eficientes e consomem menos energia.

Você pode usar ainda sistemas de aquecimento de piso, equipamentos portáteis e ares-condicionados com a opção de ar quente.

Por fim, por mais frio que seja o local da sua residência, vale lembrar que vivemos em um país tropical e que essas soluções para o inverno podem ser um grande problema durante os meses de verão.

Dessa forma, todo cuidado é pouco na hora de planejar sua residência e é sempre aconselhável conversar bastante com um arquiteto ou engenheiro civil de sua confiança. Esses profissionais, com certeza, encontrarão a melhor solução para o seu projeto.

Confira mais matérias como essa acessando a Revista do Entenda Antes!

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granito - entenda antes

Qual a diferença entre Granito e Mármore?

(Se preferir, clique no player para o ouvir a narração desse artigo! Queremos facilitar sua vida, desde consumir o nosso conteúdo até realizar o seu projeto.) =)

Uma das dúvidas mais comuns entre quem está construindo ou reformando é sobre o melhor material para usar nas bancadas de cozinha e banheiro. Se você está pesquisando sobre pedras e revestimentos, já deve ter se deparado com o granito e mármore. Já que as duas opções mais populares no mercado.

Mas, apesar das duas opções serem pedras naturais, cada uma tem seus próprios atributos. Como estética, durabilidade, grau de dureza e resistência a manchas. Pensando nisso, reunimos as principais características de cada um para que você entenda antes a diferença de granito e mármore.

Granito

Qual a diferença de mármore e granito

 

O granito é uma rocha ígnea composta por vários minerais, incluindo quartzo, feldspato e mica. O resultado do encaixe desses minerais é uma pedra granulada com várias tonalidades, incluindo cinza, marrom, preto, amarelo, verde, creme e vermelho. Os tipos mais comuns de granito são:

  • Preto São Gabriel;
  • Verde Ubatuba;
  • Cinza Andorinha;
  • Amarelo Santa Cecília;
  • Vermelho Bragança;
  • Vermelho Itaipu;
  • Bege Dunas;
  • Branco Itaúnas.

 

Um dos maiores pontos positivos do granito é a sua resistência. A pedra tem uma dureza de 6 a 7 na escala de Mohs, o que torna o granito bastante duro e resistente.

O granito aguenta temperaturas elevadas, então pode colocar panelas quentes nele! Assim como cortar alimentos diretamente na bancada e os materiais que caem na pedra podem ser limpos com facilidade. Por isso, o granito é recomendado para áreas internas e externas e bastante utilizado em bancadas de cozinha e área de serviço.

 

granito - entenda antes

 

Para manter a aparência do granito, é recomendável fazer a impermeabilização da peça pelo menos uma vez a cada dois anos. A limpeza deve ser feita regularmente com água e sabão.

O preço do granito é determinado pela sua disponibilidade na natureza, ou seja, quanto mais raro, mais caro será. Geralmente, os granitos com tonalidade cinza são os mais baratos e os pretos e brancos são os mais caros.

 

Veja também: “Por que espaços integrados estão na alta? Como eles podem ajudar sua família? Entenda Antes!”

 

Mármore

Qual a diferença de mármore e granito

 

O mármore, por sua vez, é uma rocha metamórfica, formada a partir do calcário sobre extrema pressão e calor. O material é predominantemente feito de calcita, um mineral mais suave. Como resultado, o mármore é uma pedra elegante, com beleza clássica e sutil e que pode ser encontrado em cores que variam do branco puro ao preto. Os tipos mais comuns de mármore são:

  • Carrara;
  • Branco Piguês;
  • Bege Bahia;
  • Crema Marfil;
  • Marrom Imperador;
  • Verde Alpi;
  • Nero Marquina;
  • Cinza Arabesco;
  • Breccia.

 

Por causa de sua composição mineral, o mármore é uma pedra mais porosa e, como tal, é mais vulnerável a manchas e corrosão. Além disso, o mármore tem uma dureza baixa na escala de Mohs (entre 3 e 4). Como o mármore não tem a mesma durabilidade que o granito, ele sofrerá danos causados por tarefas comuns na cozinha, como corte de alimentos e contato com pratos e panelas quentes.

Portanto, o mármore é uma opção mais adequada para áreas internas e com pouco tráfego de pessoas, como pias de banheiro, revestimento de paredes, bordas de lareira e detalhes decorativos.

 

granito - entenda antes

 

Em relação à limpeza e manutenção, o mármore precisa de uma atenção especial. Produtos abrasivos podem danificar o material, portanto, devem ser evitados. Mas apenas um pano úmido com sabão já é suficiente para limpar a superfície. Contudo, é recomendável fazer a impermeabilização do mármore pelo menos uma vez por ano para proteger sua superfície porosa.

Como a produção de mármore no Brasil é menor, o preço desse tipo de pedra é mais elevado do que o granito.

Granito e Mármore, qual escolher?

granito - entenda antes

granito - entenda antes

 

Independentemente da sua escolha, as duas pedras formam belas bancadas, revestimentos para parede, pisos e muitas outras coisas. Para escolher entre granito e mármore, você precisa considerar a estética da sua preferência e a quantidade de manutenção e cuidados que você está disposto a ter.

Ficou alguma dúvida? Deixe sua pergunta e opinião nos comentários.

Gostou do artigo? Compartilhe com as pessoas, isso pode ajudar quem está pensando em instalar lindas bancadas ou pias de mármore ou granito!

Veja também: Você NÃO precisa perder tempo com projeto para construir sua casa. Entenda o porquê!

Como combinar piso e revestimento

Como combinar piso e revestimento?

Como combinar piso e revestimento em qualquer ambiente da casa? Siga nossas dicas e você terá a melhor combinação! Entenda Antes de Decorar!

Duráveis, fáceis de limpar e simples de instalar, pisos e revestimentos são ótimas maneiras de adicionar cor e estilo a diversos ambientes. Por causa desses e outros motivos, os materiais de acabamento são uma grande tendência na arquitetura.

Mas, basta pesquisar na internet ou visitar lojas de materiais de construção que começam a surgir as dúvidas. Afinal, o mercado conta com diversos tipos, estilos e matérias-primas de pisos e revestimentos. Nesse sentido, combinar chão e parede pode se tornar um verdadeiro desafio. Será que é melhor usar o mesmo material nas paredes e pisos? Ou será que possível ousar e misturar padrões totalmente diferentes?

Já adiantamos que sim, você pode usar pisos e revestimentos diferentes em um mesmo ambiente. Nesta matéria, mostraremos como você pode escolher os materiais que combinam entre si para criar um ambiente harmonioso e cheio de estilo.

 

 

Como combinar piso e revestimento?

Materiais

Porcelanato, piso cerâmico, madeira, mármore, granito, ladrilho hidráulico, laminado e vinílico são apenas alguns exemplos de materiais de acabamento. Existe uma diversidade de piso e revestimento tão grande que, às vezes, fica difícil fazer a escolha certa. Mas, e se a gente disser que é possível misturar esses materiais?

A mistura de diferentes materiais de acabamento já é uma tendência na arquitetura de interiores. Então, em vez de escolher apenas um azulejo para todo o banheiro, por exemplo, por que não escolher mais? Aposte em combinações de dois a três tipos de materiais em um mesmo espaço.

Porcelanato no piso e tijolinhos nas paredes, piso de madeira e revestimento com pedra natural são apenas algumas possibilidades para inspirar você.

Como combinar piso e revestimento

ATPH Arquitetura engenharia e construção

Como combinar piso e revestimento

Géssica Fernandes Arquitetura

Como combinar piso e revestimento

F & H Arquitetura e Engenharia

Cores

A correspondência de cores é uma parte essencial em qualquer projeto de arquitetura. Entretanto, é justamente nesta etapa que muitas pessoas erram na combinação. Se você está executando o acabamento da sua casa, a nossa dica para não errar é: tenha uma paleta de cores limitada.

Você não precisa mesclar várias cores para projetar algo incrível. Mantendo uma única cor e misturando diferentes materiais no piso e revestimento, é possível ter um ambiente consistente e com interesse visual.

Veja também: “Decoração com cores neutras, você conhece?”

Por outro lado, quem quer ousar na escolha dos acabamentos pode apostar em uma paleta variada. Experimente, por exemplo, um piso claro de tonalidade neutra em contraste com revestimentos de cores vibrantes na parede. O contrário também é válido: usar pisos bem coloridos e um revestimento neutro na parede.

Como combinar piso e revestimento

Karla Araujo Arquitetura e Interiores

Como combinar piso e revestimento

Géssica Fernandes Arquitetura

Texturas e padrões

Fazer um mix de texturas e padrões é uma técnica valiosa ao combinar piso e revestimento. Vale combinar um revestimento 3D juntamente com um piso polido, misturar porcelanato que imita cimento no piso e um revestimento com efeito de madeira etc.

Mesmo com tamanha liberdade de combinação, é preciso encontrar um equilíbrio para evitar que o ambiente fique sobrecarregado. Em espaços menores, os revestimentos estampados ou texturizados funcionam melhor com pisos grandes e lisos. Já em espaços amplos, é possível ter mais liberdade para explorar pisos e revestimentos com diferentes padrões e texturas sem medo de errar.

Como combinar piso e revestimento

Flávio Lima Arquitetura

Como combinar piso e revestimento

GE Arquitetos

Como combinar piso e revestimento

Karla Araujo Arquitetura e Interiores

Formatos

Para dar mais personalidade e contraste em qualquer ambiente, ouse misturar os formatos dos azulejos. Existem peças quadradas, hexagonais, retangulares, em tamanhos grandes e pequenos.

Aproveite os formatos menos comuns para criar ousadia, mas mescle com os formatos tradicionais para permanecer elegante e sofisticado.

Como combinar piso e revestimento

Bruna Alvim Campos

Como combinar piso e revestimento

GE Arquitetos

Como combinar piso e revestimento

JANAINA CABRAL 

Veja também: Você NÃO precisa perder tempo com projeto para construir sua casa. Entenda o porquê!

Azulejos clássicos e modernos, revestimentos de madeira e concreto, ladrilhos coloridos e pisos de cerâmica…Todas as combinações são possíveis, desde que sejam feitas com equilíbrio.

E aí, gostou das nossas dicas para combinar piso e revestimento em qualquer ambiente da casa?

Compartilhe com as pessoas, isso pode ajudar quem está na fase de escolha dos pisos e revestimentos de sua casa!

O que é uma Penthouse

O que é uma penthouse, descubra e veja exemplos.

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Você sabe o que é uma penthouse? Então confira nesta nova matéria e Entenda Antes esta nova tendência na arquitetura que vem ganhando os topos dos edifícios.

 

O que é uma Penthouse

O que é uma penthouse

Penthouses são apartamentos localizados na cobertura ou nos andares superiores dos edifícios e possuem espaços de convívio ao ar livre.

O conceito surgiu nos Estados Unidos durante a década de 20, quando arquitetos perceberam que havia a possibilidade de explorar as coberturas que já existiam. A primeira penthouse foi construída no telhado do Hotel Plaza em Nova Iorque e fez tanto sucesso que foi copiada no mundo todo.

Sua maior característica que desperta tanto interesse é o fato de unir a infraestrutura de uma casa com a privacidade, segurança e conforto de um condomínio.

No Brasil a ideia não é muito divulgada, mas tem tudo para funcionar, especialmente entre aquelas pessoas que valorizam as áreas sociais, gostam de festas e confraternizações e admiram uma bela vista panorâmica.

 

penthouse - entenda antes

 

Mas atenção! O pé-direito alto e a presença de um terraço têm sido associados ao termo penthouse por serem características desse tipo de construção. Dessa forma, apartamentos localizados nas coberturas que possuem essas características estão sendo nomeados de penthouses.

Porém, esse uso não é tecnicamente correto do termo, pois a penthouse de verdade é uma construção de cobertura. E ela não precisa ter terraço ou uma altura elevada.

Características da penthouse

  • Localizada totalmente na cobertura;
  • Luxuosa e ampla;
  • Possui área externa de lazer, coberta e/ou descoberta;
  • Pode possuir pé-direito alto ou até duplo, com mezanino no andar de cima;
  • Os ambientes internos são similares aos de um apartamento convencional;
  • A área externa lembra um terraço;
  • Pode também ser planejada como um duplex.penthouse - entenda antes

Suite penthouse e apartamento penthouse

Penthouse é uma construção na cobertura de um edifício. Se for uma suíte de hotel, será uma suíte penthouse e se for um apartamento, será um apartamento penthouse.

O que é uma Penthouse

Cobertura X Penthouse

A diferença de um apartamento penthouse para um apartamento de cobertura é que a penthouse fica toda ela acima da última laje do prédio.

Já no caso da cobertura, ela pode ficar no último andar do prédio, abaixo da última laje, com apenas o seu andar superior no ático do prédio.

No mais as penthouses típicas têm acesso independente e projeto diferente dos outros apartamentos do prédio.

Veja também: Você NÃO precisa perder tempo com projeto para construir sua casa. Entenda o porquê!

O que é uma Penthouse

Loft X Penthouse

É muito comum que os apartamentos penthouse tenham um pé-direito alto, grandes aberturas e ambientes integrados e por isso, serem confundidos com lofts.

No entanto, os lofts, têm estilo industrial e mais descolado. As tubulações costumam ficar aparentes e os materiais usados são mais rústicos, tais como concreto queimado e tijolos aparentes. No mais, não precisam estar localizados na cobertura.

O que é uma Penthouse

As várias possibilidades de uma penthouse:

Sem dúvida alguma, a maior vantagem de morar em uma penthouse é a sua versatilidade.

Com amplos espaços ao ar livre é possível planejar várias áreas de convívio diferentes. Como espaço para as crianças, espaço gourmet, cantinho para leitura, área de trabalho. E, dependendo da estrutura do imóvel é possível ainda instalar um spa, uma piscina ou banheira, churrasqueira e forno de pizza.

Assim, se você gosta de exclusividade e espaços de convivência diferentes, a penthouse é perfeita. Só ela permite toda essa liberdade.

Veja também: “Dicas de decoração para apartamentos pequenos!”

O que é uma Penthouse

O que é uma Penthouse

O que é uma Penthouse

O que é uma Penthouse

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Gerenciamento de obras em investimentos na construção civil - Entenda Antes

Gerenciamento de obras para novos investimentos na construção civil

Os investimentos na construção civil são grandes apostas de muitos empreendedores. O setor é um dos mais promissores e oferece uma ampla variedade de opções para os investidores. Contudo, muitas pessoas que estão entrando nesse mercado, não conseguem o retorno esperado por causa de erros básicos. Um deles é a falta de gerenciamento de obras para voltar a investir em novos projetos. 

 

Sem uma boa gestão, as obras não são entregues no prazo, os gastos inesperados aumentam, o que pode resultar em prejuízo no empreendimento. Então, se você quer apostar em investimentos na construção civil e ainda não sabe como lidar com a gestão de obras, não tem problema. Aqui estão as principais informações que você precisa saber sobre o assunto. 

Importância do gerenciamento de obras

Projetos de construção podem ser muito estressantes e desafiadores – até mesmo para os profissionais experientes na área. Para os investidores não é diferente. Existem vários fatores que precisam ser considerados em qualquer empreendimento imobiliário. Desde encontrar a melhor cotação, lidar com fornecedores e prestadores de serviços, até tomar decisões importantes. 

Por isso, o gerenciamento de obras é essencial para todos os envolvidos na construção. Seja para arquitetos e engenheiros responsáveis pela elaboração e execução de um projeto ou para os investidores. Afinal, todos estão dedicando seu tempo e dinheiro na construção e qualquer falha no processo pode comprometer o retorno financeiro esperado. 

Gerenciamento de obra nos investimentos na construção civil - Entenda Antes

A gestão de obras bem-sucedida permite que as equipes trabalhem em ritmo acelerado e garante que os empreendimentos sejam entregues dentro do prazo e do orçamento. Além disso, o gerenciamento assegura que a obra esteja de acordo com as normas da construção civil. 

Para você ter uma noção, o acompanhamento de uma obra pode gerar uma economia de 6% a 9% para quem faz investimentos na construção civil. Tudo isso graças à diminuição de desperdício, gastos imprevisíveis e baixa produtividade. 

Veja também: “Mão de obra necessária para sua construção, quais são os profissionais?”

Veja também: “A verdadeira importância do planejamento de obras”

Como aumentar a rentabilidade de um investimento

Muitos investidores começam aplicando seu dinheiro em um empreendimento e, com os ganhos, investem novamente em outro projeto. Porém, antes de chegar na parte dos ganhos, existe um longo processo que influencia diretamente no rendimento de um investimento. 

Então, antes de mais nada, é necessário avaliar a rentabilidade do investimento para aumentar seu retorno financeiro. Portanto, você pode levar em consideração as seguintes dicas: 

  • É mais vantajoso investir em imóveis na planta ou no início da construção. Dessa forma você economiza com os preços mais baixos de lançamento.
  • Faça o pagamento à vista pois, assim, você elimina os juros de parcelamento e pode negociar melhores descontos. 

Gerenciamento de obras em investimentos na construção civil

Como calcular o retorno dos investimentos na construção civil

A rentabilidade dos investimentos na construção civil depende de diversas variáveis, como o prazo para obter o retorno e a forma de aplicação do imóvel (para aluguel ou venda). Ainda assim, os investidores podem determinar a lucratividade de uma propriedade a partir do cálculo de retorno sobre o investimento (ROI). 

Em suma, o ROI mede a porcentagem de dinheiro que um investidor vai ganhar após reduzir os gastos envolvidos na aquisição de um imóvel. Basicamente, o cálculo pode ser feito a partir da fórmula: 

ROI = (ganho alcançado – custo do investimento) / custo do investimento x 100

Então, vamos usar o exemplo de um investidor que comprou um imóvel na planta por R$200 mil e pretende vendê-lo por R$350 mil. Logo: 

ROI = (350.000 – 200.000) / 200.000 x 100

ROI = 75%

Veja também: “Como saber quanto irei gastar em minha construção?

A partir do cálculo, você consegue ter uma visão de quanto vai conseguir de retorno em seu investimento na construção civil. Juntamente com o acompanhamento de obra, é possível ter maior controle e se preparar melhor para apostar em novos investimentos. E aí, está preparado para potencializar seus investimentos na construção civil?

Garagem

Garagem, como definir esse espaço em sua casa

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A garagem é uma parte importante em qualquer imóvel. Esse espaço serve para manter seus veículos seguros e protegidos do sol e da chuva.

Assim como qualquer outro cômodo da casa, a garagem também precisa ser construída de acordo com as necessidades dos moradores. Mas, é claro, com um belo design, afinal ela também será responsável por deixar a fachada mais bonita.

Então, antes de construir ou remodelar seu espaço, explore os diferentes tipos de garagem e encontre o modelo ideal para sua casa!

O que considerar antes de definir o tipo de garagem

Para que a sua garagem seja um espaço prático, funcional e bonito, é preciso considerar alguns aspectos importantes antes de definir o design.

Garagem

Determine suas necessidades

Primeiramente, pense nas razões que justificam a construção de uma garagem e como você planeja usá-la. Faça algumas perguntas, como por exemplo:

  • Você pretende estacionar quantos carros?
  • A garagem vai ter outra utilidade, como sala de armazenamento ou oficina?
  • Precisa de tomadas ou iluminação extra?

Veja também: Como alinhar as suas necessidades com o projeto arquitetônico?

Tamanho da garagem

O tamanho da garagem é, sem dúvida um dos aspectos mais importantes a considerar no planejamento. Um espaço desnecessariamente grande reduz o espaço disponível no terreno, enquanto uma garagem muito pequena limita sua área para manobrar os veículos.

Geralmente, o tamanho mínimo para uma única vaga na garagem é de 3,5m de largura e 6,5m no caso de garagem para dois carros. No entanto, esses números são apenas uma estimativa. Para determinar a medida correta você precisa considerar o tamanho, tipo e quantidade de veículos que serão abrigados no local.

Arquitetura da casa

Levar em conta o estilo de arquitetura da sua casa pode ajudar a encontrar o tipo certo de garagem, afinal, a garagem faz parte da construção e deve harmonizar com o restante da casa.

Tipos de garagem

Agora que você já sabe tudo precisa considerar antes de construir ou reformar sua garagem, chegou a hora de encontrar o modelo ideal para você. Confira as dicas e inspirações abaixo!

Contemporânea

O design de casa contemporânea que apresenta linhas retas e materiais de alta tecnologia deve ter um tipo de garagem similar. Um espaço amplo e sem muitos detalhes rebuscados é uma escolha popular. Em relação aos portões, os elementos de metal e vidro são a combinação perfeita para uma garagem contemporânea.

Garagem

Bruna Alvim Campos

Nesse projeto moderno, a cobertura da garagem tem dupla função e também funciona como terraço. A área para estacionar os carros é bem espaçosa e ainda consegue abrigar outros veículos, for necessário.

Veja também: Estilos de decoração: O estilo contemporâneo – Entenda Antes!

Flutuante

Para quem quer ousar na hora de escolher o tipo de garagem, esse é o modelo perfeito. Enquanto a construção está suspensa, a área livre abaixo torna-se o ambiente ideal para abrigar os carros, proporcionando um design incrível para a fachada da casa.

Garagem

ARCHtec arquitetura e interiores

Varanda

É possível usar a varanda que você já tem em casa e fazer adaptações para transformá-la em uma garagem. Ou criar um projeto para ampliar a casa. Essa é uma boa solução, principalmente para quem tem pouco espaço e pretende dar outras utilidades à garagem, como incluir uma área de lazer ou descanso.

Garagem

ARCHtec Arquitetura e Interiores

Tradicional

No estilo tradicional, a garagem funciona como uma pequena extensão na lateral da casa. Esse é um tipo de garagem simples e tradicional que complementa o visual da fachada, além de ser prático no dia a dia.

Garagem

ARCHtec Arquitetura e Interiores

Nesse projeto, a garagem fica à frente da porta de entrada, facilitando o acesso para o interior da casa e o portão cria uma uniformidade na fachada.

Rústica

Também é possível criar sua garagem seguindo o estilo das casas de campo. Observe esse projeto incrível onde o portão de madeira remete às porteiras de fazendas! E a cobertura para abrigar o carro foi feita com um pergolado.

Garagem

Bruna Alvim Campos

Esse tipo de estrutura de madeira é ideal para quem deseja criar uma cobertura simples, mantendo o carro em uma área com sombra leve. Além disso, a madeira no portão e no pergolado proporcionam uma aparência rústica e aconchegante ao mesmo tempo.

Confira mais matérias como esta acessando a Revista do Entenda Antes!

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Investir na construção civil

O que você precisa saber para investir na construção civil?

A indústria da construção é uma das áreas mais promissoras e atraentes para os investidores. A justificativa para investir na construção civil é simples. Enquanto a população cresce, também aumenta a necessidade de infraestrutura. 

 

O setor é amplo e proporciona várias possibilidades de investimento. Mas, afinal, por onde começar? Se você quer conhecer mais sobre investimento na construção civil está no lugar certo! Continue a leitura e entenda antes tudo que você precisa saber para entrar neste mercado. 

Possibilidades para investir na construção civil

Como citamos acima, a área de construção civil oferece várias formas de investimento. Seja para profissionais e empresas da área que querem apostar em empreendimentos ou para quem quer aplicar seu dinheiro em imóveis. Conheça algumas possibilidades para investir na construção civil: 

Investir na construção civil

Construir para vender 

A construção de empreendimentos imobiliários é uma atividade com grande potencial de lucro. Nesse investimento, é preciso ter um planejamento que envolvendo a compra do terreno, construção, até a entrega das chaves. 

Portanto, quem deseja construir para vender precisa ter conhecimento no setor e o auxílio de profissionais competentes para entregar uma construção de qualidade. Esse é um investimento a longo prazo e que pode gerar uma alta margem de lucro. 

Veja também: “O que é um planejamento de obra e como fazê-lo”

Renda de locação 

A geração de renda a partir de aluguéis é uma das formas mais simples de investir na construção civil. Após adquirir o imóvel e encontrar os locatários, você terá uma ótima maneira de fazer uma renda adicional com esforço mínimo. 

Reformas 

Quem quer empreender na área, também pode apostar em serviços de reforma. Esta é uma opção bastante rentável e está em crescimento no país. Contudo, para investir em reformas de imóveis residenciais e comerciais é necessário contar com mão de obra qualificada. 

Franquias

As franquias são modelos de negócio que estão em expansão no país e representam uma boa opção de investimento na construção civil. Por isso, apostar em um negócio de franquia proporciona algumas facilidades. Ter uma marca já consolidada que facilita a captar os clientes é uma delas.

Além disso, as franquias possuem um modelo de administração pronto. Isso ajuda a ter mais segurança ao ingressar no mercado, já que as ações foram testadas e comprovadas previamente.

Fundos imobiliários

Os fundos imobiliários são formados por diversos investidores que apostam diretamente no setor. Assim, é possível aplicar seu dinheiro em diversos negócios imobiliários, como na construção de imóveis para venda ou arrendamento. 

Investir na construção civil - Entenda Antes

Como está o mercado da construção civil no Brasil

Afinal, será que a economia está favorável para o investimento na construção civil? Atualmente, os números estão positivos, o que traz um pouco de otimismo para o setor em 2019. À medida que o país se recupera da crise econômica, as taxas de juros do setor imobiliário estão em queda e os investidores estão recuperando a confiança. 

No primeiro trimestre deste ano, o número de contratos para compra de imóveis residenciais aumentou em 9,7% em relação ao mesmo período de 2018. Os dados são da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Além disso, a instituição prevê um crescimento de 10% a 15% nas vendas do setor imobiliário até o fim do ano.

Os números mostram um aumento não apenas nas vendas de imóveis. Além disso, o lançamento de novos empreendimentos imobiliários, a demanda de mão de obra e as possibilidades para investimento na construção civil também aumentaram.

Veja também: “Como economizar na fase de acabamento da construção”

Investir na construção civil - Entenda Antes

Apesar dos desafios, o segmento ainda é um dos mais promissores para investidores. Suas alternativas para apostar no setor são muitas e depende do tipo de negócio que você deseja fazer.

Então, agora que você já sabe quais as possibilidade de investimento na construção civil, assine nossa newsletter e receba outros conteúdos como este!

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Acreditamos que não precisa ser difícil e demorado encontrar bons profissionais e realizar orçamentos para fazer um bom negócio. Fazemos isso porque o mundo pede mais agilidade, facilidade e comodidade.

Solicite um orçamento do que você precisa sobre o mundo da construção e iremos te ajudar a realizar o melhor negócio!

Importância da Fase de Acabamento

Qual a importância da fase de acabamento?

(Se preferir, clique no player para o ouvir a narração desse artigo! Queremos facilitar sua vida, desde consumir o nosso conteúdo até realizar o seu projeto.) =)

Qual a importância da fase de acabamento para a construção? Confira esse post e saiba porque ela é a etapa mais esperada da construção, onde você poderá dar seu toque pessoal. E para que tudo saia exatamente do seu jeito, confira esta matéria sobre a fase de acabamentos e Entenda Antes de colocar a mão na massa.

Fase de Acabamentos

WR Gesso e Decoração

A importância da fase de acabamento

Esta é a última fase da obra e também a hora de escolher e instalar pisos, gesso, revestimento, porcelanato, azulejo, pintura, armários, metais e louças sanitárias, decoração, etc.

Aqui, ao contrário do início da obra em que não existem dúvidas com relação aos materiais que serão utilizados, o fator estética dos materiais e também a questão dos preços, que podem variar muito de um produto para outro, podem gerar muito estresse e confusão.

É preciso, em meio ao cansaço da obra, saber equilibrar a expectativa e o impulso de querer comprar os acabamentos que estejam fora do orçamento e com isso, gastar mais do que o permitido.

Por isso, não perca o controle! Não se empolgue querendo inovar em um detalhe ou outro. Mantenha a calma e pense nos gastos que podem te levar ao endividamento desnecessário por causa de um simples capricho. Tente também fugir das últimas tendências da moda, elas costumam ter um preço bem mais elevado.

Esta etapa costuma ser a mais lenta da obra, por conta dos inúmeros detalhes e também da quantidade de pessoas que acabam se envolvendo com a obra.

Os principais serviços relativos à importância da fase de acabamento são os seguintes:

  • Revestimentos de paredes
  • Revestimentos de piso
  • Revestimentos de forro
  • Passagem da fiação e finalização das instalações elétricas
  • Assentamento e colocação das louças e metais sanitários
  • Colocação de caixilhos ou esquadrias
  • Retoques de azulejos e pisos
  • Colocação de armários/marcenaria
  • Colocação de vidros
  • Pintura geral externa e interna

Veja também: “Como reformar os ambientes do imóvel sem obra!”

Fase de Acabamentos

ARCHtec Arquitetura e Interiores

A importância da fase de acabamento na construção civil

O acabamento de uma obra é a parte da construção que ficará exposta e que será observada por todos. E além da beleza do imóvel, a qualidade do acabamento é a garantia de sua durabilidade e funcionalidade.

É bom destacar, por exemplo, que acabamentos e aplicação de má qualidade geralmente deixam vãos entre os pisos e revestimentos. E quando não higienizados, acabam acumulando poeira, restos de materiais, alimentos entre outros detritos que úmidos se tornam um local ideal para a proliferação de fungos, insetos e bactérias. E isso acaba afetando a higiene dos ambientes e até a saúde das pessoas, o que é perigoso, principalmente se você tem crianças em casa.

Assim, é fundamental que você escolha os produtos certos, com certificação ou selos que garantam desempenho, qualidade e durabilidade.

Não adianta economizar na obra e gastar depois com reformas ou trocas de peças dentro de 6 meses. Busque alternativas que facilitam a manutenção do acabamento, como por exemplo, tintas laváveis para as paredes. E não dispense as promoções, nelas você poderá encontrar materiais de qualidade por preços bem mais acessíveis.

E atenção! Cozinha e banheiro são ambientes que pedem acabamentos de qualidade, já que serão usados por todos. É preciso ser criterioso na escolha dos materiais hidráulicos e o melhor investimento é optar pelas marcas conhecidas no mercado.

Mas não adianta ter bons materiais se a mão de obra não for qualificada. Contar com mão de obra especializada em acabamento faz uma enorme diferença: evita desperdícios e quebras que levariam a novas compras e gastos imprevistos.

Fase de Acabamentos

Marcio Erlim – Arquiteto

Confie no seu arquiteto

A importância da fase de acabamento numa obra residencial é uma das mais caras, dependendo da escolha dos materiais utilizados. Mas você pode, com um bom projeto de arquitetura e um eficaz planejamento de obras, conseguir uma grande economia na seleção dos materiais mais adequados e vantajosos para cada ambiente do novo imóvel.

Por isso, é muito importante poder contar com um arquiteto de confiança que entenda as reais necessidades de toda a família e que possa dar boas e certeiras sugestões quando o assunto for acabamento. Aí, com tudo pronto, é só fazer uma boa faxina e preparar a mudança.

Fase de Acabamentos

Flávio Lima Arquitetura

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Criamos o Entenda Antes porque acreditamos que a troca de conhecimento, informação e experiência é o único meio que realmente tem o poder de melhorar as pessoas, melhorar os negócios e o mundo como um todo.

Acreditamos que não precisa ser difícil e demorado encontrar bons profissionais e realizar orçamentos para fazer um bom negócio. Fazemos isso porque o mundo pede mais agilidade, facilidade e comodidade.

Solicite um orçamento do que você precisa sobre o mundo da construção e iremos te ajudar a realizar o melhor negócio!

construir uma lareira

Como construir uma lareira? Conheça a melhor forma!

Não há nada tão acolhedor do que sentar-se ao lado da lareira em um dia frio, especialmente se você não é o maior fã do inverno. Além dos benefícios práticos de aquecimento, uma lareira funciona como elemento decorativo e agrega valor à sua casa.  Por causa desses e outros motivos, construir uma lareira é o desejos de muitas pessoas. Se você faz parte desse grupo e quer descobrir como construir uma lareira, está no lugar certo!

Nesta matéria, explicaremos alguns detalhes técnicos e especificações que você precisa saber antes de fazer lareira para sua casa. Confira!

Como construir uma lareira?

Quando pensamos em uma lareira, a primeira imagem que vem à mente é a lareira de alvenaria a lenha. O modelo é o mais comum e, indiscutivelmente, o mais impressionante. Por outro lado, também é o tipo mais trabalhoso para se construir.

construir uma lareira

Antes de partir para a ação e descobrir como construir uma lareira, é preciso identificar o local em que ela será instalada e quantidade de pessoas que utilizarão o espaço. Com essas informações você terá uma garantia de conforto, beleza e praticidade.

É importante ter em mente que os materiais para construir uma lareira – geralmente tijolo, pedras e cimento – não são leves. Por isso, é preciso garantir que as vigas do piso sejam reforçadas. Dependendo do tamanho da lareira, pode ser necessário que algumas partes da estrutura da casa sejam modificadas. E, em casos de novas construções, a estrutura da lareira deve ser contemplada no projeto geral.

Veja também: “Tipos de sistemas construtivos, suas diferenças, vantagens e desvantagens – Entenda Antes!”

Uma lareira de alvenaria consiste na boca, caixa de fogo, coifa e duto com dimensões e características específicas para conseguir o resultado esperado. As medidas e espessuras dos materiais, tamanho da abertura, altura ideal para que a fumaça não retorne, o tipo de chaminé e o revestimento escolhido são alguns elementos que devem ser considerados.

Como você deve ter percebido, fazer lareira não é algo tão simples. Portanto, precisa do acompanhamento de um profissional que esteja familiarizado com esse tipo de projeto.

Estrutura de uma lareira

Já citamos todas as partes que compõem uma lareira. Agora é o momento de conhecer as características e especificações para todos os elementos funcionem bem em conjunto.

Veja também: Casas pré fabricadas – O Guia completo para quem vai investir em construção

Caixa de fogo

A caixa de fogo é o espaço destinado à queima da lenha. Nessa parte, o elemento principal é a boca, ou seja, a abertura pela qual a lenha é colocada na lareira. As dimensões e proporções ideais para evitar que a fumaça retorne ao ambiente e garantir que o calor se espalhe devem obedecer às recomendações:

  • A altura da boca deve ter entre 67% a 75% da largura;
  • A boca deve ter entre 1/40 a 1/70 da área do cômodo onde a lareira será instalada;
  • A largura ou profundidade deve ter entre 45 cm e 60 cm. Mais do que isto, a fumaça voltará ao ambiente;
  • No interior da caixa de fogo, é importante que a parede do fundo tenha uma inclinação. Assim, o calor é empurrado diretamente para o piso e tende a subir aos poucos para aumentar a temperatura do local.

construir uma lareira

Coifa

A coifa fica bem acima da caixa de fogo. Com formato semelhante a um funil invertido, esse elemento serve para captar a fumaça e direcioná-la para a chaminé. Mas nessa parte, é preciso ter bastante atenção para que a ligação entre a garganta da coifa e a chaminé tenham as mesmas medidas. Isso evita o vazamento de fumaça e fuligem no ambiente.

Duto

Mais conhecido como chaminé, o duto é a parte que direciona a fumaça para o exterior da casa. O tubo da chaminé deve ultrapassar entre 50 cm e 70 cm acima da cobertura e ficar a 1,5 m da cumeeira em caso de telhados.

construir uma lareira

Mas independentemente das suas decisões sobre como construir uma lareira, é essencial estar familiarizado com as técnicas de manutenção e limpeza! Assim, você irá mantê-la funcionando com segurança e eficácia.

Agora você já pode pensar no estilo da lareira que quer ter em casa: se prefere os mais tradicionais ou os mais modernos. Considere também o ambiente para planejar uma decoração harmônica e requintada!

Veja também: “Veja agora os tipos de materiais para construir um imóvel – Entenda Antes!”

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como instalar paver na decoração

Como instalar paver na calçada? Quais cuidados tomar?

Você sabe como instalar paver na calçada e quais os cuidados tomar? Então esta matéria e para você. Acompanhe e saiba como deixar sua calçada mais bonita e moderna, afinal ela é como um cartão de visita do seu imóvel.

Flávio Lima Arquitetura

Como instalar paver na calçada

Um detalhe que pouca gente se lembra na hora de planejar uma construção é da calçada. Afinal, ela é uma das últimas coisas a serem feitas em uma obra, já que o alto tráfego de pessoas, máquinas e descarregamento de materiais pode acabar danificando o trabalho que já estava pronto.

 

O melhor é que o projeto da calçada seja definido durante a fase de planejamento da obra. Assim, fica bem mais fácil estabelecer os custos com mão de obra e material, bem como de definir o prazo de entrega, uma vez que cada tipo de material tem as suas características e precisam de um determinado tempo para ficar pronto.

Mas vejamos agora todos os cuidados que você deve ter ao instalar paver na sua calçada.

Veja também: “Como economizar na fase de acabamento da construção?”

Paver

Paver é o nome dado para os blocos pré-moldados de concreto ou paralelepípedos. Ele pode ser encontrado em diferentes espessuras para uso nos mais variados tipos e estilos de projetos.

Os blocos são encaixados um no outro, dispensando qualquer material para fazê-los ficarem colados ou aderidos à superfície. Por isso, a instalação é muito mais rápida e padronizada, dispensado juntas de dilatação ou qualquer outro tipo de serviço complementar.

No entanto, quando se trabalha com paver, é preciso ter muito cuidado com o preparo da superfície. Ela deve ser nivelada, compactada e com camadas de areia ou pó de brita de acordo com as recomendações do fabricante do paver que será instalado.

No mais, com o objetivo de evitar problemas futuros, é recomendado que se verifique se os blocos foram produzidos seguindo o controle de qualidade da norma NBR 978, que versa sobre peças de concreto para pavimentação.

O material apresenta diversas qualidades, tais como:

  • Durabilidade e resistência elevadas;
  • Instalação simplificada com liberação imediata ao tráfego;
  • Alternativas estéticas variadas (cores, tamanhos e formatos);
  • Fácil manutenção;
  • Alta capacidade de drenagem;
  • Passível de reciclagem ou reutilização;
  • Conforto de rolamento para cadeirantes e pedestres;
  • Superfície antiderrapante, ideal para trechos íngremes;
  • Redução da absorção de calor na superfície;
  • A sinalização pode ser incorporado ao pavimento
  • Custo final inferior ao do pavimento flexível.

Daniella Vertuan

Como instalar o paver

Passo 1 – Reforços

Antes de qualquer outra coisa, faça os reforços necessários na base existente conforme o tipo do seu solo e conforme indicação do engenheiro responsável pela obra.

Passo 2 – Regularização e compactação

Em seguida, deve ser feita a regularização e compactação da base, utilizando placa vibratória ou rolo compactador, de acordo com o tamanho da área que será pavimentada.

Passo 3 – Pó de brita

Após compactada e regularizada a base, é hora de colocar o pó de brita ou areia para assentamento. O ideal é uma espessura de 3 a 5 cm de material.

Lembrando que a camada de pó de brita deve ser bem nivelada.

Passo 4 – Assentamento

Comece então o assentamento das peças.

Em áreas pequenas, um assentador experiente, é possível alinhar o paver perfeitamente apenas utilizando como referência a linha da parede e a linha do meio-fio. Já para áreas maiores, é indispensável o uso de linhas a cada 2 metros, tanto no sentido transversal quanto longitudinal do paver para que não se perca o alinhamento das peças.

Passo 5 – Use a criatividade

O paver permite vários tipos de travamento, por isso use sua criatividade e faça algo bem original.

Passo 6 – Serra de policorte

Faça os recortes necessários com a serra policorte.

Passo 7 – Selamento

Espalhe areia sobre as peças para que todos os vazios ficaram completamente cheios.

Passo 8 – Placa vibratória

Passe a placa vibratória duas vezes. Assim você garante que a areia está preenchendo totalmente as fugas entre as peças.

Passo 9 – Varra

Varra o restante da areia e pó de brita que se excederam após a passagem da placa vibratória.

Cuidados na hora da instalação

  • Procure por fornecedores certificados e que atendam às normas técnicas;
  • Se a empresa não possuir certificação, teste as características do material antes de fazer a instalação;
  • Armazene as peças em local plano, seco e próximo ao local de uso;
  • Tente conciliar o ritmo de recebimento do material com a velocidade da instalação, evitando deixar as peças armazenadas por muito tempo;
  • Não deixe uma fuga maior do que 2mm entre as peças, salvo sob recomendação do responsável técnico;
  • Fique atento às recomendações do projeto e às orientações da NBR 15.953.

Veja também: “Deck de PVC – Veja as vantagens em utilizá-lo”

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