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21 de novembro de 2024
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Esquadrias de alumínio sob medida, como funciona?

Esquadrias de alumínio sob medida, como funciona?

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As esquadrias são elementos de suma importância dentro de um projeto arquitetônico. Elas impactam diretamente na transmissão de luz, vento, estanqueidade e termoacústica de um ambiente. Sendo assim, é fundamental encontrar o tipo de esquadria que melhor atenda as necessidades e expectativas dos moradores do novo imóvel. Desse modo, no post de hoje nós da Entenda Antes iremos falar de forma mais detalhada a respeito das esquadrias de alumínio, apresentando os melhores tipos deste material, quais os modelos disponíveis no mercado, valores e benefícios. Boa leitura!

Qual o melhor tipo de alumínio para as esquadrias?

Há diversos tipos de alumínio disponíveis no mercado. Todos eles compartilham as mesmas características, sendo elas: anticorrosividade, durabilidade e alta resistência à fadiga superficial e demais desgastes.

Sendo assim, o que os diferencia essencialmente é a necessidade ou não de lubrificação para mantê-los resistentes à corrosão, bem como o nível de resistência e durabilidade. Desse modo, o alumínio ABNT 5052 F Naval é o melhor tipo disponível no mercado, visto que é o mais resistente e não demanda lubrificação para manter-se anticorrosivo. 

Dentre os demais tipos, podemos citar os alumínios ABNT 6351, ABNT 6061, ABNT 6063 e o duralumínio 7075, os quais necessitam de lubrificação frequente. Desse modo, caso não seja possível investir em um alumínio do tipo ABNT 5052 F Naval, o mais indicado é dar preferência pelo ABNT 6351, que é o que apresenta maior durabilidade quando comparado com os demais que necessitam de lubrificação. 

De qualquer modo, as esquadrias de alumínio são mais resistentes, duradouras e apresentam o melhor custo-benefício quando comparadas a qualquer outro tipo de esquadria, como as de madeira ou ferro, por exemplo. Nesse sentido, qualquer que seja o tipo de esquadria de alumínio que você for optar, ela representará uma boa escolha. 

Quais os modelos?

Quais os benefícios das esquadrias de alumínio sobre os outros materiais?

Assim como os tipos de alumínio, há diversos modelos de esquadrias de alumínio disponíveis no mercado, as quais são classificadas pelo tipo de abertura, sendo as mais comuns:

  • de abrir: as folhas da esquadrilha fazem o movimento de abre e fecha;
  • de correr: as folhas deslizam de um lado para o outro através das guias da esquadrilha para abrir e fechar;
  • basculante: a folha gira em seu próprio eixo para realizar o movimento de abrir e fechar;
  • maxim-ar: muito semelhante a basculante, exceto pelo fato que o eixo se encontra na parte superior;
  • guilhotina: como o próprio nome sugere, a folha faz o movimento semelhante a uma guilhotina para abrir e fechar;
  • camarão: as folhas se dobram de forma semelhante a uma sanfona para abrir e fechar o vão. 

Como é possível observar, há uma gama de possibilidades que você pode escolher para melhor compor o projeto arquitetônico do imóvel. 

Qual o valor médio?

A esquadria de alumínio é uma das mais comuns em diversos imóveis, pois, além de apresentar uma ótima durabilidade e resistência, é encontrada no mercado por preços acessíveis e competitivos. 

Por exemplo, as esquadrias de PVC dispõem de alta qualidade, no entanto são muito caras. Desse modo o alumínio consegue atender melhor a relação custo-benefício. Por exemplo, vamos supor que seja necessário adquirir esquadrias para janelas de tamanho convencional. Atualmente, é possível encontrar no mercado esquadrias de PVC no valor de R$ 1.000,00 a R$ 2.000,00, Enquanto as esquadrias de alumínio estão disponíveis por R$ 500,00 a R$ 1.500,00. Assim sendo, caso o imóvel demande um número considerável de janelas, a diferença de custo representa um maior poder de compra. 

Quais os benefícios das esquadrias de alumínio sobre os outros materiais?

Por meio das informações prestadas, algumas vantagens da esquadria de alumínio já ficaram aparentes para o nosso leitor. No entanto, iremos listar de forma individual os três principais benefícios apresentados pelas esquadrias deste tipo. Acompanhe!

  • Preço

Como foi possível observar anteriormente, o alumínio apresenta uma faixa de preço mais acessível quando comparado ao PVC, por exemplo.

  • Durabilidade 

Além de apresentar um bom preço, o alumínio dispõe de excelente durabilidade. O que lhe confere um ótimo custo-benefício quando comparado a outros materiais empregados em esquadrias. 

Por exemplo, a madeira e o ferro são encontrados no mercado por preços mais acessíveis do que outros. No entanto, não apresentam uma boa durabilidade e resistência, o que os tornam menos atrativos para o público geral. 

  • Manutenção

Por fim, a manutenção é uma grande vantagem das esquadrias de alumínio. Sendo uma informação importante a qual deve ser considerada na hora de avaliar o preço de aquisição. 

Como mencionado anteriormente, a esquadria de madeira apresenta um preço mais baixo no mercado, contudo é menos resistente. Além disso, demanda altos custos com manutenção para preservar a sua qualidade. 

Sendo assim, a madeira pode até apresentar um preço mais baixo. Mas demanda gastos com tratamento, impermeabilização e manutenção frequente, o que a longo prazo se torna dispendioso para o morador. 

Enquanto isso, o alumínio é mais acessível que o PVC e, ao mesmo tempo, apresenta uma ótima durabilidade e resistência. Além disso, caso você opte por um alumínio do tipo ABNT 5052 F Naval, os custos com manutenção serão praticamente nulos. 

Considerações finais

Como você pôde perceber, optar por uma esquadria de alumínio representa um excelente investimento. Visto que este material apresenta uma alta durabilidade, resistência. E dependendo do tipo de alumínio empregado na esquadria, quase nenhum custo com manutenção. 

Nesse sentido, a esquadria de alumínio pode ser um pouco dispendiosa que as de madeira ou ferro na hora da aquisição, por exemplo. Mas a longo prazo representam uma grande economia em termos gerais. 

Leia também: Tipos de esquadrias: PVC, alumínio, aço e madeira. Tudo o que você precisa saber

Descubra quais os benefícios de utilizar esquadrias de PVC para sua obra!

Descubra quais os benefícios de utilizar esquadrias de PVC para sua obra!

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As esquadrias de PVC são muito mais do que um detalhe no acabamento de um imóvel, elas são responsáveis por garantir a segurança e conforto dele.

Na construção civil e arquitetura, as esquadrias são definidas por janelas, portas, venezianas e todos os elementos que servem para fechar vãos. Dessa forma, onde há uma janela ou porta, há uma esquadria. 

Entretanto, nem todas as esquadrias são iguais. Elas se diferenciam tanto no tamanho, como no formato e também no método de abertura. 


Diante de tantos modelos de esquadrias de PVC, é difícil escolher a melhor opção para a sua construção. Por isso, neste post vamos responder às perguntas mais frequentes sobre elas e quais são os seus benefícios. Acompanhe!

Quais são os modelos de esquadrias?

A esquadria é um elemento muito importante durante o projeto de um ambiente. Por isso, é essencial descobrir os melhores modelos para proporcionar o máximo de conforto para as pessoas que irão passar pelo local.

Além da estética arquitetônica, a escolha do tipo de esquadria precisa ser executada com atenção considerando os gostos, necessidades e possibilidades do cliente dentro de um projeto.

Atualmente, um dos produtos mais usados na fabricação de esquadria é o PVC. 

Confira abaixo quais os principais modelos e faça a melhor escolha!

Porta de abrir

A porta de abrir corre a partir de um trilho no teto ou no chão.

Porta pivotante

A porta pivotante gira em torno do próprio eixo. Assim, ela é indicada para a entrada da casa, pois possui um ótimo desempenho acústico trazendo mais conforto ao ambiente.

Porta sanfonada

A porta sanfonada é indicada para dividir os ambientes. Desse modo, ela abre e fecha para o mesmo lado, proporcionando uma economia de espaço.

Porta camarão

A porta camarão possui um sistema de abertura dividido em duas partes. Por isso ela é indicada para separar ambientes, logo, ao abrir a porta camarão, ela oferece a sensação de amplidão ao espaço.

Portões de PVC

O portão de PVC pode ser de abrir, de correr, basculante ou de rolo, no qual a porta sobe em forma de rolo.

Janela de abrir

As esquadrias de abrir são aquelas de uma folha só e que giram sobre as dobradiças. Portanto, elas são comuns em ambientes internos. 

Janela de correr

Esse modelo é prático, funcional e muito indicado para pequenos espaços. Caso escolha essa esquadria, o recomendado é observar a qualidade dos trilhos.

Janela maxim-ar

O modelo conhecido como maxim-ar é simples e possui fácil manutenção. Desse modo, ele possui um sistema parecido com o basculante e deve ser aberto na vertical, devendo ser projetado para o lado de fora do ambiente.

Janela basculante 

A esquadria nesse estilo é aquela que se projeta metade para dentro e metade para fora do cômodo em sentido horizontal, como nos portões de garagem. Esse modelo de esquadria é muito frequente em locais altos.

Janela guilhotina

O modelo de esquadria guilhotina possui uma parte superior fixa e a parte de baixo corre para cima 

Mais comum em casa antigas, hoje ela também é encontrada em versões mais modernas que chamam a atenção de clientes.

Esse modelo de esquadria é indicado para quem deseja proporcionar um ambiente com visual mais clássico. Caso a pessoa deseje controlar a iluminação do ambiente, ele pode adicionar uma persiana ou veneziana.

Qual o valor médio das esquadrias de PVC?

Qual o valor médio das esquadrias de PVC?

Como você deve imaginar, são muitos os fatores que devem ser considerados ao solicitar a inclusão de esquadrias em um projeto. O principal é a quantidade de esquadrias que serão colocadas.

Além da quantidade de esquadrias, outros itens que influenciam em seu preço é o tipo de esquadria e local onde será instalada.

Podemos dizer que o preço de janelas de PVC, por exemplo, gira em média na faixa dos R$1.300,00, incluindo a compra e instalação, R$500,00 para portas comuns e R$2.800,00 para portas de correr.

Dessa forma, o valor da esquadria varia bastante de um projeto para outro. O mais indicado é que você acione uma empresa especialista e solicite o seu orçamento de acordo com suas necessidades. Assim, a empresa irá analisar o local e qual o melhor tipo de instalação.

Qual a durabilidade?

A durabilidade das esquadrias de PVC é uma das melhores vantagens. Pesquisas e estudos mostram que as esquadrias fabricadas em PVC podem durar mais de 50 anos, isso as tornam excelente para todos os tipos de ambientes e locais.

Quais as vantagens desse tipo de material sobre os outros?

Durante uma construção, a escolha das esquadrias é essencial devido ao seu custo que pode chegar a até 18% do valor total da obra. Sendo assim, ao substituir esquadrias devido ao tempo de uso ou a alguma questão específica, muitos analisam as diferenças entre outros materiais e modelos de esquadrias encontrados no mercado.

Portanto, se você quer descobrir quais as vantagens da esquadria de PVC sobre os outros materiais, confira a seguir 5 benefícios deste material:

 

  • Vedação e impermeabilidade

 

As quinas das peças de PVC são ligadas e fixadas através de meios mecânicos. Para tal, é usado borracha sintética que garante a proteção contra ventos e mosquitos. Além disso, a vedação projeta o espaço contra vazamentos.

 

  • Isolamento térmico e acústico

 

Como são impermeáveis ao calor e ao ar, as esquadrias de PVC fornecem um isolamento térmico e acústico. Assim esse material ajuda a garantir o clima interno e previne a entrada de barulhos externos, garantindo o conforto dos moradores.

 

  • Facilidade de manutenção

 

O PVC é muito mais leve do que outros materiais, isso auxilia em seu transporte e instalação. Além disso, o material ainda possui fácil manutenção e sua limpeza exige apenas água e sabão.

 

  • Durabilidade

 

Como você viu anteriormente, o PVC é um material extremamente durável e sua aparência se mantém por longos anos. Toda essa durabilidade é possível, pois o material é resistente aos agentes climáticos. Assim, as esquadrias não apodrecem, não mudam de tonalidade e nem sofrem com a corrosão.

 

  • É sustentável

 

A preocupação com o meio ambiente faz parte da rotina da maioria das empresas. Nesse sentido, a construção civil também busca novas formas de contribuir com a manutenção dos recursos naturais, como o uso de água da chuva e o consumo consciente. 

Sendo assim, as esquadrias de PVC são compostas de recursos naturais como o sal, petróleo e cana-de-açúcar, por isso a esquadria é um material totalmente reciclável.

Nesse sentido, as esquadrias de PVC substituem materiais como madeira, ferro e alumínio, colaborando com a preservação de jazidas minerais e árvores. Desse modo, quando são confeccionadas de maneira correta, seguindo normas ambientais, elas contribuem com preservação do planeta.

Conclusão

Como você viu neste texto, as esquadrias de PVC podem deixar o seu ambiente funcional e charmoso, agregando todas essas vantagens ao valor do imóvel. 

Portanto, para incluir essa inovação em sua obra, busque empresas e profissionais capacitados e idôneos. Se você gostou de saber mais sobre as esquadrias de PVC, deixe o seu comentário.

Leia também: Tipos de esquadrias: PVC, alumínio, aço e madeira. Tudo o que você precisa saber

O que significa construção branca em Steel Frame?

O que significa construção branca em Steel Frame?

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O método de construção Steel Frame é muito utilizado durante a construção de casas e empreendimentos. Sendo assim, a construção branca é denominada como o modelo de construção a seco que não utiliza os materiais convencionais de construções como na  alvenaria.

Desse modo, esse modelo é baseado em um estrutura chamada “esqueleto” que auxilia durante o processo de construção.

Esse modelo de construção ficou mais conhecido no Brasil nos anos 2000, quando pessoas começaram a buscar opções mais novas e baratas para construírem suas residências.

Assim, a estrutura da construção branca é sustentável e, por ser constituída de peças industrializadas, causa menos atrasos durante a obra, apresentando um ótimo custo-benefício. Além do mais, como conta com uma estrutura mais leve, ela é facilmente manuseada. Desse modo, para saber mais sobre o significado da construção branca em Steel Frame, leia este texto até o final.

O que é a construção branca em Steel Frame?

A construção branca significa um modelo de construção que não utiliza métodos convencionais de alvenaria. Sendo assim, esse método de construção é uma opção econômica, sustentável, durável e que pode ser usada em obras de pequeno, médio e grande porte e, geralmente, referem-se aos elementos utilizados na construção de colunas e vigas de aço galvanizado.

O espaçamento entre as colunas desse tipo de construção variam de 7 a 14 metros no centro, com variações de espaçamento menores ou maiores, dependendo do projeto arquitetônico. Esse modelo de construção varia de formas e tamanhos, assim ele permite que todos os objetivos arquitetônicos sejam atendidos.

O ponto principal na construção branca é avaliar com precisão o tipo de material que será utilizado. Dessa forma, cada obra deve ser avaliada separadamente, a fim de descobrir qual modelo de aço é o mais indicado para aquele estilo de construção.

Assim sendo, recomendamos que após todas as medidas tiradas e planejamento feito, essa estrutura deve ser colocada corretamente sobre a fundação da obra. 

Por isso, ao optar pela construção branca, é indispensável prestar atenção ao nivelamento como forma de garantir a segurança e integridade da construção e dos trabalhadores.

Defeitos nessa etapa podem alterar o layout das casas ou edifícios em construção que podem causar acidentes subsequentes. 

O sistema steel frame ou construção branca é cada vez mais utilizado no Brasil. Tudo isso é possível graças a praticidade na construção e no uso de acabamentos de acordo com a necessidade de cada cliente, sendo, portanto, notório entre arquitetos, engenheiros e até mesmo clientes finais.

Como a construção branca é feita?

Como a construção branca é feita?

Como você viu acima, a construção branca é mais uma das denominações para a construção a seco. Nela não é necessário o uso de areia, cimento, tijolos, betoneiras e entulhos. Portanto, ela não necessita dos métodos convencionais de obras.

Esse modelo de construção garante uma obra limpa, rápida e sustentável. Confira abaixo as etapas desse modelo de construção.

  • Fundações

O primeiro passo de uma construção em Steel Frame é a fundação que, ao contrário de construções convencionais, é mais leve e menos volumosa. Para casas menores, as bases comuns são Sapatas Corridas ou Radiers.

Outra vantagem dessa estrutura é que ela é mais leve e distribui de forma equivalente toda a carga de sustentação. A fundação é construída e nivelada diretamente no chão e, em seguida, recebe a carga das paredes e pilares da obra.

Uma indicação é construir o Radier em um espaço maior ao necessário para a construção, assim ele deve ser inserido além da área exata.

  • Estrutura

Nessa etapa as paredes podem ser adicionadas. Você pode optar pelo modelo de perfis inteiros ou comerciais. Porém é preciso certificar-se de que todos possuem as mesmas medidas e tamanhos de cortes. Só assim a montagem pode ser realizada na obra.

  • Laje

Assim como os demais passos, a laje também é industrializada e possui espessuras maiores que garantem mais resistência de acordo com o peso que irá sustentar. 

No mercado você pode encontrar opções como painéis OSB de 18 mm ou painéis maiores que variam entre 23 mm ou 40 mm.

O mais indicado é equilibrar o uso de aço leve e aço pesado para agregar ainda mais sustentação ao final da obra.

  • Telhado

A próxima etapa é construir o telhado. Assim como as etapas anteriores, ele também é encontrado em modelos tradicionais ou industrializados.

A única indicação é que as placas sejam aluminizadas para que elas garantam o conforto térmico no ambiente.

Além disso, a construção branca permite que o sistema seja ventilado. Isso permite a renovação de ar, refrescando o ambiente e eliminando o ar quente. Esse modelo garante proteção às variações climáticas, agregando beleza e elegância a construção.

  • Acabamento externo

Após a instalação do telhado, o próximo passo é começar o acabamento externo da obra. Desse modo, os materiais indicados para esse revestimento são:

  • lã de vidro;
  • lã de rocha de alta densidade;
  • drywall;
  • placas OSB.

Independentemente dos materiais escolhidos, o que não pode faltar é a membrana de vapor. Ela é responsável por garantir que não entre umidade no ambiente.

  • Sistemas elétricos e hidráulicos

A parte elétrica e hidráulica de uma construção branca pode ser adicionada antes mesmo do fechamento das paredes. Isso diminui o trabalho após o final da obra e proporciona praticidade à construção.

Além disso, nessa construção a manutenção da obra é relativamente simples e possui um sistema próprio, o PEX. Ele possibilita a realização de curvas e pode conduzir água em temperaturas quentes ou frias.

  • Esquadrias

No sistema de construção branca, portas, portões, janelas e outras esquadrias ocorrem do mesmo modo que em obras tradicionais. Assim não é preciso contratar mão de obra especializada.

A única recomendação nesse momento é que, durante a instalação, sejam utilizados impermeabilizantes para unir as peças como, por exemplo, o Flashing, que é uma fita asfáltica própria para isso.

  • Revestimento final 

Por fim, a construção pode ser finalizada com placas de drywall e pintura, deixando o ambiente com aspecto idêntico ao de alvenaria. Como as placas utilizadas são as OBS, é possível pendurar qualquer objeto nas paredes e teto com total segurança.

Dessa forma, é possível ter total liberdade de escolha quanto aos revestimentos e materiais de acabamento. Uma boa opção é escolher pisos vinílicos que otimizam a acústica e adicionam charme e elegância à obra.

Como você viu neste texto, a construção branca promove uma obra rápida, sustentável e com um ótimo custo benefício. Se você gostou deste conteúdo, deixe o seu comentário!

Descubra os 5 fatores que a tornam a construção Steel Frame sustentável

Descubra os 5 fatores que tornam a construção Steel Frame sustentável

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A construção Steel Frame vem ganhando cada vez mais espaço no Brasil. No entanto, muitas pessoas ainda não sabem exatamente do que se trata esse sistema de construção de imóveis. Bem como desconhecem o que torna a construção Steel Frame sustentável; Assim como outras construções.

Sendo assim, nós da Entenda Antes elaboramos este post para falar um pouco mais sobre o Steel Frame, mas principalmente sobre o que o caracteriza como um método ambientalmente responsável, visto que achamos de suma importância divulgar este tipo de alternativa. Desse modo, continue acompanhando o conteúdo para saber mais sobre o assunto. Boa leitura!

Mas afinal, o que é Steel Frame?

Antes de falar os cinco fatores que tornam a construção Steel Frame um método construtivo extremamente sustentável, faz-se necessário refrescarmos a memória do  sobre o que é o Steel Frame. Certamente você que acompanha a nossa página com frequência lembrará do nosso post “Sistema construtivo a seco, conheça o Steel Frame!”, no qual abordamos de forma mais detalhada sobre o tema. 

Motivos que tornam a construção Steel Frame sustentável

Motivos que tornam a construção Steel Frame sustentável

Como destacado anteriormente, o método construtivo em Steel Frame apresenta inúmeras vantagens, sendo uma delas o fato de ser um sistema ambientalmente responsável. Desse modo, nós da Entenda Antes percebemos como fundamental divulgar amplamente este sistema de construção aqui no Brasil; onde ele ainda não é tão empregado, mas vem ganhando destaque.  

Nesse sentido, confira a seguir um conjunto de cinco motivos que tornam a Steel Frame sustentável.

  • Baixo consumo de água

A água é um importante recurso natural. Afinal, necessitamos dela em vários momentos em nosso dia a dia. Como para beber, comer, tomar banho, escovar os dentes…

Além disso, necessitamos da água em diversos processos. Como a produção de energia, criação de animais, agricultura, processos industriais e construção de casas. Dentre muitas outras atividades. 

Cientistas já apontam que precisamos mudar nossos hábitos, ou no futuro as próximas gerações enfrentarão problemas em relação a água. Atualmente, já é possível observar que em diversos locais. Inclusive no Brasil, já ocorrem muitos problemas em relação ao abastecimento de água.

Sendo assim, é necessário racionalizar o consumo e combater desperdícios no nosso dia a dia; principalmente nos processos que demandam alta quantidade de água. Nesse sentido, um dos principais fatores que tornam a construção Steel Frame sustentável é o fato dele demandar um baixo consumo de água. 

Para que você tenha uma noção, enquanto uma construção em alvenaria necessita de água na preparação do cimento, revestimentos internos e externos e fundações, no Steel Frame a água é utilizada apenas no radier, nas fundações e na limpeza das ferramentas, correspondendo a apenas um por cento do total de água que é consumida em uma construção tradicional em alvenaria. 

  • Baixo desperdício de produtos

Certamente você já reparou que na frente de qualquer obra há um container de entulho que não pude ser aproveitado. Isso mostra como a construção tradicional em alvenaria apresenta uma alta taxa de desperdício quando comparada com o método construtivo em Steel Frame. 

Como todo o material utilizado na construção já vem pronto de fábrica, o desperdício da construções não chega a 1%. Assim sendo, não há desperdício de material e não há geração de resíduos sólidos (lixo). Esse é um fator amplamente favorável para o meio ambiente. 

  • Baixa emissão de CO2

O sistema Steel Frame de construção também emite menos CO2 quando comparado aos métodos tradicionais em alvenaria. Isso porque os materiais empregados no método ambientalmente responsável geram baixa emissão de CO2 após a obra finalizada. 

Além disso, emite menos gases para a camada de ozônio quando comparado ao sistema tradicional de construção em alvenaria; O que contribui para evitar o efeito estufa. Esse é mais um motivo que torna a construção Steel Frame sustentável.

  • Economia de energia elétrica

Outro motivo que torna a construção Steel Frame sustentável, é que durante todo o processo de construção do imóvel, ele também garante maior economia de energia elétrica. Isso ocorre porque o sistema confere à construção um maior isolamento térmico. Isso diminui o uso de ar-condicionado, o qual utilizamos muito no Brasil. Sendo assim, o sistema Steel Frame ajuda no uso racional de energia elétrica e também no bolso de quem habita o imóvel. 

  • Utilização de produtos recicláveis

Por fim, outro importante fator do sistema de construção em Steel Frame que o torna uma alternativa sustentável é o fato dele empregar diversos produtos recicláveis. Um exemplo de material reciclável utilizado neste tipo de construção é a lã de PET; um isolante produzido a partir de garrafas PET recicladas. 

O aço galvanizado empregado na estrutura do sistema também é um material reciclável. Visto que pode ser reutilizado diversas vezes sem perder as suas propriedades. Há também como exemplo de produtos recicláveis as placas de OSB;o provenientes de madeira de reflorestamento, o que é outro fator que contribui para a preservação ambiental. 

Considerações finais

Como você pôde perceber, o método construtivo construtivo apresenta diversas vantagens, como a conclusão ágil da obra, mas também para o ambiente. O que além de fazer da construção Steel Frame sustentável, faz bem para o bolso de quem pretende construir um novo imóvel. 

Nesse sentido, a construção Steel Frame vem ganhando cada vez mais espaço em um mundo cada vez mais atento às questões ambientais e preocupado com o bem-estar das gerações futuras. 

E você, já conhecia o método de construção Steel Frame? Caso sim, compartilhe conosco a sua experiência. Do contrário, caso não conheça e tenha alguma outra dúvida, deixe nos comentários logo abaixo. Iremos adorar auxiliar você a compreender melhor este sistema de construção.

Até a próxima!

Continue lendo sobre o Steel Frame: Por que você deve considerar construir em sistema steel frame? Entenda Antes de fazer

Como funciona a escolha das esquadrias para uma obra?

Como funciona a escolha das esquadrias para uma obra?

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O que são esquadrias?

As esquadrias são componentes empregados em edificações para realizar o fechamento de vãos. Sendo assim, portas, janelas, portões e fachadas, por exemplo, são esquadrias.

Estes elementos presentes nas edificações impactam diretamente na passagem de luz, vento, estanqueidade e termoacústica e podem ser fabricados através dos mais diferentes materiais, dentre eles: PVC, vidro, alumínio, madeira e outros. 

As esquadrias podem ser classificadas a partir dos materiais que são empregados na sua composição, mas também podem ser agrupadas pelo tipo de abertura. Desse modo, há seis classificações de esquadrias de acordo com o tipo de abertura, sendo elas:

  • de abrir;
  • de correr;
  • basculante;
  • maxim-ar;
  • guilhotina;
  • camarão.

As esquadrias de abrir são muito comuns e estão presentes em portas geralmente. As de correr também são muito conhecidas e podem ser facilmente encontradas no box de banheiro. Já a basculante e a maxim-ar podem gerar um pouco de confusão, pois são muito semelhantes, exceto pelo eixo que possibilita o giro de abertura. Assim sendo, enquanto o eixo da basculante é no meio, a da maxim-ar se localiza na parte superior. 

A esquadria do tipo guilhotina é menos comum no Brasil e é aquela que o movimento realizado para abrir lembra uma guilhotina ao subir e descer na vertical. Por fim, a esquadria camarão é aquela que lembra uma sanfona, na qual a porta, janela ou portão se dobram inteiros para possibilitar a abertura do local. 

Qual a sua importância e utilidade?

Há diversos tipos de esquadrias e cada um deles apresenta uma ou mais utilidades. Por exemplo, na composição de janelas e cobogós, as esquadrias servem para proporcionar maior luminosidade e circulação de ar para o ambiente. 

Já em portas, portões e alçapões as esquadrias servem para delimitar ambientes, a circulação de pessoas ou mesmo possibilitar o acesso a um determinado local. Outro tipo de esquadria é aquele usado para grades, o qual serve para conferir maior segurança para os moradores de uma residência. 

Há também o brise-soleil, o qual tem como função o controle térmico e de luminosidade. Outro tipo de esquadria é a clarabóia, que é aquela estrutura localizada no teto dos edifícios com o intuito de possibilitar a entrada de luz natural nos ambientes. Por fim, não podemos deixar de mencionar a fachada de pele de vidro, a qual confere uma estética elegante e discreta para os ambientes. 

Sendo assim, há diversos tipos de esquadrias e cada um deles apresenta uma série de funcionalidades para os ambientes e edificações, de modo que é necessário estar atento a algumas questões antes de concluir a sua escolha. 

Nesse sentido, confira a seguir algumas dicas que irão auxiliar você na escolha adequada das esquadrias para o seu projeto de edificação. 

Como escolher esquadrias para uma obra?

 

Veja a seguir três pontos fundamentais para auxiliar na escolha da esquadria ideal para o projeto de edificação. 

  • Materiais

O primeiro passo para escolher a esquadria ideal para a edificação é conhecer os principais materiais utilizados, sendo eles: madeira, ferro, PVC, alumínio e vidro.

Leia também: Tipos de esquadrias: PVC, alumínio, aço e madeira. Tudo o que você precisa saber

As esquadrias de madeira e ferro são esteticamente muito bonitas, no entanto demandam altos custos com manutenção, visto que sofrem mais pelas intempéries do tempo. 

Caso o cliente opte pela esquadria de ferro é possível estender a durabilidade do material através de uma pintura eletrostática. Quanto a madeira, como ela pode ser danificada tanto pelas intempéries quanto pela presença de cupins, é necessário realizar o tratamento e impermeabilização do material para minimizar os possíveis problemas.

No que diz respeito aos materiais mais resistentes, temos o PVC e o alumínio que apresentam uma alta durabilidade e podem proporcionar um ambiente esteticamente muito harmonioso e agradável. O PVC é o mais resistente, contudo é possível estender a vida útil do alumínio através de uma pintura eletrostática.

Por fim, há as esquadrias de vidro que são muito populares e esteticamente muito interessantes. Elas apresentam uma durabilidade mediana quando comparadas com as demais. 

  • Custo com aquisição e manutenção 

Após conhecer as particularidades de cada tipo de esquadria, é necessário avaliar a relação custo-benefício. Isso, através da verificação do custo de aquisição em relação à manutenção. 

Nesse sentido, é necessário verificar o quanto está disposto a investir na obra. E a disponibilidade em realizar manutenções nas esquadrias. Visto que, dependendo de onde a esquadria estará e do material, com o passar do tempo, demandará a realização de manutenção. Para assim, garantir o seu bom funcionamento e estética.

Sendo assim, realize um levantamento sobre esses fatores e converse com o vendedor. Caso o material demandar manutenção frequente, informe o seu cliente. Se ele não estiver disposto a arcar com os custos, ofereça outras opções mais interessantes em termos de durabilidade. 

Além de considerar a manutenção, é necessário levar em consideração o investimento inicial em cada material. A relação do mais caro para o mais barato é a seguinte:

  • PVC;
  • alumínio;
  • madeira;
  • ferro;
  • vidro.

Como você pode perceber, o PVC é o que apresenta maior custo inicial. Contudo é o mais resistente e não necessita de nenhum tratamento, compensando o alto custo de aquisição. Já o segundo mais caro é o alumínio e ele ainda precisa de uma pintura eletrostática para garantir alta durabilidade.

Quanto às esquadrias de madeira, é possível encontrar opções mais acessíveis caso a madeira não seja nobre. Entretanto este material necessita ainda ser tratado e impermeabilizado.

Por fim, quanto às opções mais acessíveis, ferro e vidro; este último é uma ótima opção em questão de estética e durabilidade. Não é à toa que é uma das esquadrias mais encontradas nas casas brasileiras. 

  • Certifique-se quanto o atendimento às normas técnicas

Por fim, após você e o cliente entrarem em consenso sobre o tipo de esquadria, é necessário se certificar quanto ao atendimento às normas técnicas, em especial a ABNT NBR 10.821. Devido a isso, sempre peça um laudo que a esquadria adquirida atende as diretrizes vigentes.

Considerações finais

Como você pôde perceber, há uma ampla variedade de aberturas e materiais que compõem as esquadrias. Isso pode tornar a escolha um pouco demorada e confusa para os clientes. Contudo, dialogando e apresentando todos prós e contras é possível chegar a um consenso e selecionar a esquadria ideal.

Construção rápida: descubra porque o Steel Frame é mais rápido que outros modelos de construção

Construção rápida: descubra porque o Steel Frame é mais rápido que outros modelos de construção

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A estrutura de uma obra é um dos itens mais importantes na  construção. Normalmente ela é realizada tendo como base o concreto armado. Em contrapartida, um sistema de construção rápida vem ganhando espaço na construção: o método Steel Frame.

O mercado da construção civil continua a crescer e se desenvolver a cada dia, de modo que a demanda por uma construção rápida requer métodos mais novos e eficazes.

Esse estilo de construção é chamado de Steel Frame e faz parte dessa inovação, tornando-se cada vez mais frequente em obras do Brasil.

 

A tecnologia prioriza fatores como sustentabilidade, conforto térmico, arquitetura mais moderna e o principal: a rápida execução. Desse modo, ele é muito necessário em um mercado que precisa acompanhar o crescimento populacional e está de olho nos impactos da indústria ao meio ambiente.

Dessa forma, o método de construção rápida Steel Frame beneficia tanto consumidores, quanto construtores, além do meio ambiente. Sendo assim, confira neste texto o porquê desse modelo ser mais rápido que os outros tipos de construção.

Primeiramente, o que é o Steel Frame?

Resumidamente, o Steel Frame é um método construtivo que tem como base para construção perfis de aço galvanizado leve, que são criados a partir de processos a frio e são empregados com finalidade estrutural. 

Assim, a finalização de sua estrutura principal é feita com placas e painéis que podem ser constituídos de diferentes materiais como:

  • placas cimentícias;
  • drywall;
  • madeira;
  • painéis de alumínio.

Depois da estrutura moldada com o formato requerido, são adicionados painéis para o fechamento das laterais da construção. Por último, é construído o telhado que pode conter lajes de aço galvanizado, madeira ou até lajes de concreto.

Essa opção de construção pode ser utilizada em obras de pequeno, médio e grande porte. Também conhecida como sistema construtivo a seco, o Steel Frame é rápido, seguro e resistente.

Por que o Steel Frame é é chamado de construção rápida?

Por que o Steel Frame é é chamado de construção rápida?

O sistema construtivo Steel Frame é uma das melhores opções para os empreendimentos brasileiros. Além de não utilizar cimento e tijolos em uma obra, o seu material estrutural possui mais de 1000 anos de durabilidade.

Como você deve saber, a construção tradicional de alvenaria é formada por vigas, lajes e pilares de concreto que são preenchidos com tijolos de cerâmica para vedação e finalização. Por outro lado, o sistema Steel Frame é totalmente industrializado e possui controle e qualidade durante todos as fases da construção.

Sendo assim, veja abaixo o porquê desse modelo de construção ser mais rápido.

Agilidade

Por conter uma estrutura com painéis fabricados industrialmente, a montagem é simplificada, já que os painéis chegam prontos à obra apenas para serem montados. Isso economiza tempo, pois se comparado com a alvenaria, esse estilo de obra pode diminuir em até 60% o prazo final de uma edificação.

Como é uma construção rápida e inteligente, ela atua com precisão em janelas, portas e paredes. Seus sistemas elétricos e hidráulicos são mais rápidos devido a estrutura de aço galvanizado. 

Diferentemente de outras construções, esse método não necessita do quebra-quebra de paredes. Isso economiza tempo, custos e gera um melhor acabamento na construção.

Além disso, em casos de vazamentos, é preciso apenas desparafusar uma das placas, localizar o vazamento, realizar o conserto e trocar a peça retirada. 

Tecnologia de ponta

Outro motivo para o Steel Frame ser mais rápido que outras obras é a tecnologia. Por esse motivo a construção é toda industrializada e não gera desperdício de matéria-prima. Além disso, o cronograma da construção pode ser seguido sem erros e surpresas. Ademais, todo o investimento é calculado com facilidade.

Quanto custa construir com Steel Frame?

Uma das maiores dúvidas quando falamos sobre o sistema Steel Frame é a respeito do seu preço. Não há um preço fixo para o sistema. Entretanto, ele varia de acordo com as necessidades do projeto, o preço do aço no mercado, entre outros fatores. 

Todos esses aspectos podem alterar o valor de um projeto. Assim, quanto maior a obra, mais cara e complexa ela se torna. 

Geralmente, o método de alvenaria é mais barato que o Steel Frame, devido ao prazo de realização, racionalização de materiais, menor custo de fundação e obra mais leve. Esses aspectos acabam tornando a obra de alvenaria mais barata em um primeiro momento.

Por outro lado, podemos perceber que o preço da construção de alvenaria é semelhante ao Steel Frame. Porém, os desperdícios, prazos de construção, valor final de mão de obra, fundação maior e peso da estrutura acabam deixando a construção com o sistema Steel Frame até 15% mais barata. Dependendo do tamanho do seu projeto este valor pode chegar aos 30%.

Sendo assim, se comparado a alvenaria, seu valor é mais baixo. Bem como, a perda de matéria-prima é praticamente zero e a maior parte de sua estrutura é reciclável.

Conclusão

Como você viu neste texto, o sistema construtivo Steel Frame utiliza tecnologia de última geração para desenvolver e finalizar uma obra com alto nível de qualidade em até 100 dias a partir de um local pronto.

Por se tratar de um método que utiliza materiais industrializados, a construção ganha resistência e durabilidade. Já que sua estrutura é controlada, testada e homologada antes de chegar a uma obra. 

Sendo assim, esses materiais garantem que as obras construídas tenham uma durabilidade maior que obras de alvenaria. Assim, elas ultrapassam os 300 anos sem precisar de manutenções e reparos.

A qualidade do sistema de construção rápida é muito melhor que a construção tradicional. Além da durabilidade e redução do prazo final da obra em até ⅓ se comparado a alvenaria, a construção rápida Steel Frame ajuda no isolamento térmico e acústico do ambiente. 

Se você gostou de descobrir porque o método Steel Frame é mais rápido que outras construções, deixe o seu comentário!

Leia também: Passo a passo de uma construção em Steel Frame

Programa 3D para arquitetos: Conheça os 5 Softwares mais utilizados

Programas 3D para arquitetos: Conheça os 4 Softwares mais utilizados

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Qual a utilidade dos programas 3D

Os programas 3D possibilitam que os profissionais da construção civil, arquitetos, urbanistas, designers de interiores, dentre outros profissionais de áreas correlatas, possam planejar e criar plantas de edificações e interiores em três dimensões com agilidade, precisão, qualidade e segurança.

Além disso, os softwares são capazes de auxiliar os profissionais nos cálculos estruturais e garantem um visual realístico para as maquetes digitais, o que possibilita que os clientes possam visualizar o projeto com maior facilidade e, consequentemente, auxiliar o profissional na apresentação de seu trabalho.

Conheça os 4 programas 3D mais utilizados

Agora que você já sabe a utilidade dos softwares 3D, confira os mais utilizados por profissionais da área!

  • 3DS Max

Programas 3D para arquitetos: 3DS Max

 

O 3DS Max é um dos melhores e mais tradicionais programas 3D. Afinal, é amplamente utilizado por arquitetos, como também por diversos profissionais de outras áreas. Como por exemplo: publicidade e propaganda, cinema e audiovisual, criação de games, dentre outras. Assim sendo, a popularidade deste software entre distintas áreas é resultado direto das diversas funcionalidades avançadas que ele dispõe. 

Por meio do 3DS Max é possível criar desenhos em 3D, modelar, produzir animações, renderizar e visualizar o resultado final em 3D em alta resolução. Nesse sentido, é uma ótima alternativa para uma apresentação de projeto para clientes. 

Além disso, este programa apresenta as seguintes características:

  • alta tecnologia empregada;
  • possibilita que o usuário crie o seu próprio plugin;
  • disponibiliza tutoriais para orientar o usuário quanto aos recursos presentes no programa;
  • possui diversos efeitos visuais;
  • confere um efeito realístico às criações em 3D;
  • dispõe de alto padrão DPI;
  • oportuniza a pesquisa instantânea via biblioteca.

Como se trata de um software avançado e com diversas funcionalidades, é necessário dispor de computador ou notebook com as seguintes configurações: 

Sistema operacional: Windows 7 (SP1), Windows 8, Windows 8.1 e Windows 10 Professional.

Processador: Processador Intel® ou AMD® com vários núcleos de 64 bits.

Memória RAM: 4GB.

Placa de vídeo: Clique aqui e confira qual a melhor opção para o seu computador.

  • SketchUp Pro

Programas 3D para arquitetos: SketchUp Pro

 

O SketchUp é um dos softwares mais populares entre os profissionais da arquitetura, visto que dispõe da versão Pro e Make. Entretanto, a versão Pro é a versão profissional paga,  a qual é amplamente empregada por arquitetos já consolidados no mercado. Já a versão Make é a versão gratuita, a qual é muito utilizada por estudantes de arquitetura e urbanismo.  

A popularidade deste programa é por causa de sua funcionalidades disponíveis. Sobretudo o fato dele possuir uma interface muito intuitiva e de fácil compreensão. Por consequencia, ele oportuniza um melhor aproveitamento de suas funcionalidades.

Sendo assim, dentre as características que ele apresenta, por exemplo:

  • dispõe de diversos plugins que podem ser baixados gratuitamente;
  • possibilita a portabilidade com outros softwares;
  • oportuniza a aplicação de cores, medidas, texturas, sombras e luzes;
  • confere efeito realista aos desenhos;
  • não se faz  necessário renderizar o trabalho final para visualizá-lo;
  • apresenta alta compatibilidade com os sistemas operacionais mais utilizados atualmente (Windows e MAC).

Para que o seu computador ou notebook opere este software, é necessário que ele disponha das seguintes configurações:

Sistema operacional: Windows 7, Windows 8, Mac OS X 10.10+, 10.9+, 10.8.

Processador: 1 GHz

Memória RAM: 4GB.

Placa de vídeo: igual ou superior ao 3D com 512 MB de memória e com suporte a OpenGL 3.0.

  • ArchiCad

Programas 3D para arquitetos: ArchiCad

 

O ArchiCad também é um dos programas 3D mais tradicionais entre os profissionais da arquitetura e demais profissões. Além disso, este software é muito completo e possibilita a criação de projetos BIM e CAD. 

Dentre as suas características mais marcantes, podemos destacar:

  • enumera páginas de forma automática;
  • modifica o tamanho da caneta antes da impressão;
  • abre automaticamente os documentos de leitura e impressão em PDF;
  • confere maior profundidade aos desenhos;
  • possibilita a criação de modelos 3D de forma rica e detalhada;
  • oportuniza a criação de hachura;
  • proporciona maior liberdade de criação.

Para que o ArchiCad opere com perfeição, é necessário que o seu computador ou notebook disponha das seguintes características:

Sistema operacional: Windows 10 (64-bit), Windows 8.1 (64-bit), Mac OS X 10.11, Mac OS X 10.10.

Processador: igual ou superior ao Intel® Core 2 Duo.

Memória RAM: 8GB.

Placa de vídeo: compatíveis com o OpenGL 2.0 com memória igual ou superior a 1024 MB.

  • Revit

Programas 3D para arquitetos: Revit

O Revit tem ganhado espaço no mercado e é considerado por muitos como o novo substituto do AutoCAD. Primordialmente, o Revit tem se popularizado devido o fato de oportunizar que o profissional crie um projeto inteiro por meio de uma única ferramenta. 

Dentre as funcionalidades disponibilizadas pelo Revit, podemos citar:

  • protótipo contendo informações, como relação de matérias e cálculos;
  • disponibilidade de diversos tutoriais na internet sobre como operá-lo;
  • apresenta plugins e ferramentas gratuitas para download;
  • possibilidade de integração com o AutoCad.

Por fim, para operar este software em seu computador ou notebook, é necessário que ele disponha das seguintes configurações:

Sistema operacional: Windows 7, Windows 8 ou Windows 10 (64 bits).

Processador: um ou múltiplos núcleos Intel Pentium, Xeon ou i-Series ou AMD equivalente com tecnologia SSE2.

Memória RAM: 4GB.

Placa de vídeo: DirectX 11 com Shader Model 3.

Considerações finais

Em conclusão, estes foram apenas alguns dos programas 3D mais utilizados pelos profissionais da construção civil em geral. Sendo assim, há diversos outros e a cada dia que passa, felizmente, os softwares para elaboração de plantas arquitetônicas estão mais avançados e intuitivos. 

E você, utiliza algum destes programas 3D? Caso não, conte para gente, aqui embaixo nos comentários, qual você está usando e o porquê!

A importância do briefing: O que é, como posso usá-lo e como estruturar?

A importância do briefing: O que é, como posso usá-lo e como estruturar?

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Todo profissional que atua na área da construção civil necessita dispor de habilidades técnicas sobre a construção de edificações, mas também habilidades humanas que possibilitam sensibilidade, capacidade de interação com o cliente e de interpretação das reais necessidades dele, de modo a unir o conhecimento técnico às capacidades humanas em prol do desenvolvimento do projeto arquitetônico ideal. Desse modo, a elaboração do briefing é o momento onde essas duas habilidades se cruzam para fundamentar o projeto perfeito.

O problema que encontramos nesse momento é que muitas vezes, devido a alta carga de conteúdo que o profissional que atua na área da construção civil necessita aprender e compreender, por vezes o conhecimento e a experiência na elaboração adequada de briefings acabam ficando meio de lado, o que se torna um problema para os profissionais no futuro.

Pensando nisso, nós da Entenda Antes elaboramos este post com as principais informações que você precisa saber para elaborar um briefing de forma adequada. Boa leitura!

O que é briefing?

O briefing é um termo proveniente da língua inglesa que significa o mesmo que instruções, traduzindo de forma literal para a língua portuguesa. Sendo assim, o briefing é a primeira etapa da obra, na qual o profissional irá levantar os dados pertinentes para fundamentar a elaboração do projeto arquitetônico.  

Desse modo, esta etapa se inicia por meio do primeiro contato com o cliente, no qual ele irá descrever todas as suas ideias, demandas, desejos, necessidades e o quanto dispõe em termos de recursos financeiros para investir no projeto arquitetônico almejado e o prazo ideal de conclusão. 

Nesse sentido, o briefing serve como um manual de instruções baseado no alinhamento de ideias entre aquilo que o cliente deseja e aquilo que é possível de ser realizado de acordo com o know-how do profissional contratado. 

Qual a importância do briefing?

Qual a importância do briefing?

A elaboração do briefing proporciona diversas vantagens tanto para o cliente, quanto para o profissional que atua na área da construção civil. Isso ocorre, porque ao conhecer exatamente aquilo que o cliente deseja, torna-se mais fácil elaborar um projeto arquitetônico que atenda as expectativas dele, de modo que o profissional não desperdice tempo e recursos em algo que o cliente pode não aprovar posteriormente. 

Assim sendo, a elaboração adequada e completa do briefing confere agilidade e economia ao projeto, o que beneficia tanto o cliente quanto o profissional contratado. 

Como estruturar o briefing de forma adequada?

Para que o briefing oportunize as vantagens destacadas acima, é necessário que ele contenha os questionamentos corretos. Desse modo, dentre os tópicos que devem reger a conversa com o cliente, podemos mencionar as seguintes questões:

  • qual a finalidade do imóvel (moradia ou trabalho);
  • qual a expectativa do cliente sobre o imóvel;
  • qual estilo arquitetônico desejado;
  • quais são as necessidades reais do cliente;
  • quanto de recurso financeiro o cliente está disposto a investir;
  • qual o prazo ideal para a conclusão da obra.

Como você pode perceber, a conversa com o cliente se inicia a partir de um maior conhecimento sobre a finalidade do imóvel, que pode ser para moradia, trabalho ou outro fim. 

Além disso, é interessante conhecer quais as expectativas do cliente quanto ao novo imóvel. Para isso, pergunte de forma ampla sobre as expectativas dele e depois aprofunde mais a conversa. Questione a respeito do que ele se imagina fazendo dentro do novo ambiente.

Outro ponto que deve ser explorado é se o cliente já tem em mente algum estilo arquitetônico desejado. Caso ele não tenha nenhuma ideia, é interessante disponibilizar um portfólio contendo diferentes estilos de trabalhos elaborados pelo seu escritório. Ou até mesmo um catálogo elucidativo sobre os estilos possíveis de serem aplicados na edificação. Assim, o cliente terá uma noção daquilo que mais irá agradá-lo. 

Leai também: 15 dicas de como estruturar uma apresentação de projeto para um futuro cliente

Após identificar o tipo de imóvel e as expectativas, é o momento de verificar se o desejo é realmente necessidade. Muitas vezes as pessoas possuem uma ideia do que almejam, mas nem sempre o é aquilo que se precisa. 

Nesse sentido, é necessário que o profissional tenha sensibilidade para identificar as reais necessidades do cliente através dos questionamentos. 

Por exemplo, se o cliente já possui uma residência, mas deseja construir uma moradia própria. Converse com ele sobre como é o dia a dia da família, quem irá residir na nova morada. Assim como, se o cliente identifica problemas na residência atual e quais, dentre outros questionamentos. Por meio de uma conversa aprofundada, o profissional poderá avaliar se aquilo que o cliente precisa.

Por fim, é necessário averiguar o prazo que o cliente deseja para conclusão da obra; bem como, quanto ele está disposto a investir. Só assim será possível alinhar o que o cliente quer, aquilo que ele deseja e aquilo que é possível de fazer.

Considerações finais

Como você pôde perceber, o briefing é apenas a primeira etapa da elaboração de um projeto arquitetônico. No entanto é justamente nesta fase que todo o planejamento estará fundamentado. Sendo assim, é uma das etapas mais importantes de todo o processo.

Como foi possível observar, não basta conversar com o cliente sobre assuntos superficiais, como finalidade do imóvel e estilo arquitetônico. Para elaborar um bom briefing é necessário explorar a fundo as reais necessidades do cliente. Isso através de um maior conhecimento sobre a rotina das pessoas que irão ocupar o novo espaço. 

Ao alinhar previamente aquilo que o cliente deseja com aquilo que ele de fato necessita e pode obter concretamente. Assim, otimiza-se a execução do projeto e da obra e se reduz gastos desnecessários. Afinal, todos os detalhes serão ajustados previamente.

Como fazer um bom controle de custos para suas obras e facilitar sua gestão financeira?

Como fazer um bom controle de custos para suas obras e facilitar sua gestão financeira?

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A construção civil é uma área que requer múltiplos conhecimentos, os quais vão desde matemática, desenho técnico, física, estatística, hidrologia, legislação, dentre outros, até conhecimento sobre administração e gestão financeira. Desse modo, os profissionais que atuam nesse campo devem prezar por todos esses aspectos a fim de que o projeto arquitetônico apresente excelentes resultados para os clientes. 

Pensando nisso, nós da Entenda Antes resolvemos escrever este post abordando especificamente o tema da gestão financeira, de modo a proporcionar maiores subsídios em termos de informação e conhecimento para os nossos leitores que atuam na área. Boa leitura!

A importância da gestão financeira

Todo negócio deve contar com uma gestão financeira, visto que ela oportuniza que os gestores ou empreendedores possam monitorar de forma mais precisa o equilíbrio financeiro do empreendimento. 

Sendo assim, a gestão financeira de modo geral nada mais é do que o planejamento financeiro que considera o quanto há de dinheiro e os custos necessários para desenvolver ações dentro do negócio. Desse modo, por meio do maior controle das entradas e saídas do fluxo de caixa, é possível monitorar o desempenho do empreendimento e a saúde financeira do negócio. 

Gestão financeira em obras

A gestão financeira também é uma etapa de suma importância dentro dos projetos da construção civil, visto que a construção ou reforma de uma edificação apresenta um alto orçamento para os clientes, os quais desejam o melhor custo-benefício. 

A construção ou reforma de uma edificação demanda a atuação de diversos profissionais, equipamentos, materiais de construção, dentre outros itens. Nesse sentido, é fundamental que o profissional responsável pelo planejamento e gerenciamento da obra realize uma ampla pesquisa de preços para oferecer o orçamento mais atrativo para o seu cliente, sem deixar de lado a qualidade dos serviços, equipamentos e materiais empregados, visto que a qualidade irá proporcionar a conclusão ágil do projeto e a maior durabilidade da estrutura, o que certamente será apreciado pelo cliente. 

5 dicas para melhorar a gestão financeira da sua obra

5 dicas para melhorar a gestão financeira da sua obra

Agora que você já sabe um pouco mais a respeito da importância da gestão financeira para obras, veja a seguir um conjunto de cinco dicas que irão auxiliar no equilíbrio financeiro, agilidade de conclusão da obra e satisfação do cliente. Acompanhe!

  • Determine o orçamento

O primeiro passo para realizar uma gestão financeira eficiente é determinar o orçamento do projeto. Para isso, é necessário alinhar o que o cliente deseja, apresentar o projeto arquitetônico e, após aprovado, realizar o levantamento da mão de obra necessária para executar a construção, bem como todos os equipamentos e materiais necessários, e avaliar o custo total. 

Além de considerar todos esses aspectos, é essencial deixar uma reserva para emergências, de modo que o cliente não tenha surpresas com o orçamento ao final do projeto.

 

  • Elabore o cronograma físico-financeiro

Para elaborar o cronograma físico-financeiro é necessário dividir a execução da obra por etapas. Bem como, identificar quantorecurso financeiro cada etapa irá necessitar. Por fim, é necessário estabelecer o tempo de conclusão para cada fase.  

Assim é possível monitorar com maior precisão se o planejamento está saindo como o esperado em relação ao tempo e aos custos envolvidos. 

  • Gerencie a obra regularmente

Mais importante do que planejar é utilizar o planejamento para gerenciar a obra de forma adequada. Dessa maneira, fiscalize a obra com frequência para se certificar de que a mão de obra está com as operações em dia ou não e se os recursos estão sendo bem aproveitados. 

  • Avalie relatórios e indicadores

Além da fiscalização, é necessário avaliar o desempenho da obra por meio de relatórios que contenham indicadores financeiros, tais como:

  • benefícios e despesas indiretas (BDI);
  • custo unitário básico por metro quadrado (CUB/m²), o qual oportuniza a visualização do custo parcial da obra;
  • custos unitários PINI de edificações (CUPE);
  • índices PINI de custos de obras de infraestrutura;
  • dentre outros.

Vale destacar que a seleção dos indicadores deve ser realizada previamente durante a elaboração do planejamento do projeto.

  • Adote um software de gestão financeira

Por fim, uma maneira de agilizar e organizar os dados com segurança é contar com o auxílio de um software. Desse modo, o profissional responsável pelo planejamento e gerenciamento da obra pode focar em outros aspectos importantes. Sendo assim, deixando o controle e confecção de relatórios de desempenho por conta do programa de gestão. 

Benefícios da gestão financeira em obras

A realização da gestão financeira oferece vantagens tanto para o gestor da obra, quanto para o cliente. Nesse sentido, acompanhe a seguir um conjunto de três benefícios proporcionados pela correta gestão financeira de obras. 

  • Agilidade na conclusão da obra

Como é possível perceber, a gestão financeira oportuniza um maior planejamento e controle dos recursos financeiros e prazos. Muitas vezes as obras atrasam por conta do baixo desempenho da mão de obra. Mas isso ocorre pela falta da gestão, que acarreta na ausência de recursos necessários para continuidade das operações. 

Além do gestor considerar os custos totais da obra, ele deve deixar uma reserva para emergências. De modo a evitar que qualquer imprevisto ocasione em custos não previstos, transtornos para o cliente. Bem como atrasos na obra. 

  • Investimentos bem aplicados

Além de auxiliar na conclusão dos projetos, a gestão financeira auxilia em um melhor direcionamento dos recursos investidos. Visto que o gestor deve realizar um levantamento de custos antes de fechar qualquer contrato. Seja de serviço ou material de construção. 

  • Maior satisfação do cliente

Como a gestão financeira garante agilidade na conclusão e corte de gastos, consequentemente, o cliente ficará satisfeito com os serviços prestados. Dese modo continuará solicitando-os e fará um bom marketing para conhecidos e familiares. 

Considerações finais

Como você pôde perceber, a gestão financeira em obras não implica somente em corte de custos. Mas também em projetos executados e concluídos dentro dos prazos estipulados previamente. Sendo assim, é um conhecimento indispensável para qualquer profissional que atua na área da construção civil. 

Muitos não sabem por onde começar a procurar para encontrar o melhor projeto da construção do seu sonho. Então sabendo que é preciso ter um projeto Clique Aqui e descubra quais são as 3 principais soluções para ter seu projeto e começar a construir.

Entenda a diferença de projetos x processos

Entenda a diferença de projeto e processo

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Os termos projeto e processo são constantemente confundidos nas empresas. Porém, apesar de parecidos, eles possuem funcionalidades e resultados diferentes dependendo do objetivo que a empresa deseja alcançar.

Ambos, projeto e processo, são necessários para o bom funcionamento e a melhoria de uma empresa. Entretanto, para escolher o mais adequado é preciso definir o resultado que você deseja alcançar.

Apesar de muitas empresas ainda não desenvolver com tanta dedicação a gestão de projeto e processo, ela é cada vez mais necessária. Dentro de um mercado cada vez mais acirrado, cada empresa precisa estabelecer a sua própria estratégia que seja sustentável e que evolua constantemente. 

Leia também: Seguro para construção: O que você precisa saber

Vamos imaginar que sua empresa precisa adicionar um programa multifuncional seguro e que aumente a produtividade geral dos setores. Nesse cenário, você precisar de um projeto. Ele deverá englobar líderes entre os departamentos para seguir as fases de design, implementação e inclusão do novo software.

Em outro exemplo, um gestor de vendas percebe que os representantes de vendas estão demorando muito para conquistar novos leads em seu funil de vendas. Entretanto, nesse momento, o gestor tem poucas informações para entender se isso é causado por falta de funcionários ou pelo método de abordagem.

Nessa situação, é preciso otimizar o processo pelo qual os vendedores chegam até os clientes finais para assim definir qual é a melhor maneira de mudar e melhorar os resultados ao invés de começar um novo projeto.

Desse modo, um ponto comum entre projeto e processo é que ambos surgem para possibilitar boas práticas de gerenciamento para assim alcançar metas estratégicas de uma empresa. Neste texto você irá entender a diferença entre eles, suas formas de gestão e a importância de cada um deles na sua empresa.

O que é projeto?

Um projeto é um trabalho temporário que visa um efeito único. Desse modo, o projeto deve estabelecer uma data para começar, um intervalo para ser desenvolvido e uma prazo para ser finalizado.

Durante a implementação de um projeto, o foco é realizar mudanças e incluir essas mudanças no cotidiano da empresa. Além disso, um projeto visa acabar com o “status quo” dos processos. Nesse sentido, ele é desenvolvido progressivamente e possui recursos estabelecidos.

Isto é, um projeto é algo que precisa ser entregue dentro de um prazo. Assim, ele é um empenho colaborativo para desenvolver produtos e serviços com objetivos exclusivos. Ele envolve a dedicação mútua para construir algo que as atividades diárias não são capazes de cumprir. Veja abaixo os principais tipos de projetos:

Projeto empresarial

O projeto empresarial visa criar uma oportunidade de expansão, melhorar soluções e até dar forma a um novo empreendimento. Nesse modelo a empresa organiza e investe capital na idealização do projeto.

Projeto de sistemas

Esse estilo de projeto torna real as necessidades de clientes que precisam de soluções técnicas. Sua meta é encontrar e definir modelos de programas viáveis que solucionam os problemas de seus clientes.

O que é processo?

O processo é definido como todas as tarefas empresariais contínuas e repetitivas, como o abastecimento de matérias primas em um estoque, uma linha de produção, a programação de uma fabricação, dentre outros.

Apesar de os projetos serem desempenhados por funcionários, de forma planejada e controlada, os processos são gerenciados de modo diferente.

Diferentemente do projeto, um processo visa a conformidade e estabilidade, e assim buscam garantir a sequência e padronização de um processo. Veja abaixo os principais tipos de processos:

Processos essenciais

O processo essencial preza pela essência do funcionamento de uma companhia. Desse modo, ele gera o serviço ou produto e difere de uma organização para outra.

Processos de suporte

O processo de suporte desenvolve produtos internos, assim não gera valor aos clientes externos. Um exemplo é a seleção de colaboradores.

Processos gerenciais

Já o processo gerencial engloba todas as atitudes que os gestores realizam para acompanhar os processos de negócios. Um exemplo que podemos citar é a definição de objetivos da empresa.

Principais diferenças entre projeto e processo

projeto e processo

Apesar de os termos estarem ligados e serem frequentemente confundidos, eles apresentam algumas diferenças essenciais.

A principal diferença entre projeto e processo está na temporalidade, ao mesmo tempo em que o projeto é temporário e único, o processo é repetitivo e contínuo.

Dessa maneira, o processo engloba uma sequência de atividades frequentes, que juntas formam a maneira como a empresa funciona. São atitudes repetidas e padronizadas que sempre terminam com o mesmo objetivo.

O objetivo desse processo é desenvolver produtos ou serviços que serão repetidos indefinidamente. Por meio desses processos, as atividades podem ser otimizadas, pois estão claramente definidas e não há necessidade de estabelecer uma atitude.

Desse modo, o time de processos deve estar atento aos diferentes setores da empresa, para identificar onde é preciso adicionar um processo ou se é preciso alterar um processo atual. 

Por exemplo, a emissão da folha de pagamento pode ser um processo. Se tiver sido implementado, a equipe de processo verificará continuamente as áreas que podem ser aprimoradas para melhorar a eficiência.

Já os projetos são mais localizados. Desse modo, quem trabalha na gestão de projetos deve dedicar-se a um projeto por vez, e assim acompanhar o desenvolvimento daquela ação em específico. 

Conclusão

Como você viu neste texto, projeto e processo são termos bem parecidos, porém desempenham funcionalidades distintas com um único objetivo: o sucesso de uma empresa. Por isso, saber diferenciá-los é fundamental para a vivência em empresas que entregam projetos frequentemente.

Os projetos e processos de sucesso deixam como marca operações eficazes. Assim podemos dizer que o sucesso de um projeto está em desempenhar boas práticas associadas a um processo eficiente. Dessa forma, os processos ajudam no desenvolvimento de uma abordagem mais consistente e auxiliam no desenvolvimento da organização como um todo.

Sendo assim, tanto os projetos quanto os processos possuem benefícios para uma empresa. Por fim, esperamos que este conteúdo tenha te ajudado a entender mais sobre projetos x processos. Caso tenha ficado com alguma dúvida, compartilhe conosco!

Leia também: O que é e como o gerenciamento de projetos pode ajudar no dia a dia da sua obra

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