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19 de junho de 2024
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Uma obra bem sucedida começa com um bom projeto, elimine os riscos e Entenda Antes de construir!

(Se preferir, clique no player para o ouvir a narração desse artigo! Queremos facilitar sua vida, desde consumir o nosso conteúdo até realizar o seu projeto.) =)

Seu projeto, a construção de uma casa é algo maravilhoso, você se dedicará para deixá-la do jeito que sempre quis, confortável e bonita para atender as necessidades da sua família.

Quando pensamos em construir, surgem diversas dúvidas e receios, mas calma, vamos te ajudar a entender todo o processo de construção para que você tenha uma obra bem sucedida.

Falando em obra bem sucedida, o que seria uma obra bem sucedida?

Bom, basicamente está relacionada a documentação em dia, administração do tempo, recursos e a equipe dentro e fora do canteiro de obras a fim de cumprir o cronograma e a previsão financeira proposta no orçamento do projeto inicial.

Com isso em mente, temos um norte, um guia para nos direcionar rumo a uma obra bem sucedida.

O primeiro passo é você entender o que você e sua família deseja nessa construção, e para isso o projeto arquitetônico será a representação técnica de todos esses desejos e gostos.

Sendo assim, ele se torna o primeiro passo.

Primeiramente vamos entender qual a finalidade de um projeto arquitetônico:

Os projetos de construção servem para organizar a obra e facilitar a sua execução. Portanto a planta baixa junto com os demais desenhos técnicos formam uma espécie de manual do construtor. Onde os profissionais responsáveis por executar a obra irão ter como guia.

Uma vez que os documentos especificam as dimensões das paredes, níveis de piso, tamanho das portas, janelas e outras informações. É possível prever problemas comuns nas obras. Consequentemente, gastos desnecessários e desperdícios são evitados, ao mesmo tempo que a eficiência no canteiro de obras aumenta.

Tudo isso só é possível graças aos estudos e análises detalhadas que são feitos pelos profissionais habilitados, como arquitetos e engenheiros.

Não perca tempo com projeto para construir sua casa
Orçamentos de obra: o que é e como fazer? | Clique para ver Projeto completo EA-138.

 

Vejamos os 3 piores erros que podem acontecer ao construir sem projeto: 

  • Você terá uma obra irregular, correndo risco de multas e paralização.

O profissional que desenvolve projetos conhece a legislação e o fará de acordo com ela. Construir sem um projeto feito por um profissional autorizado, terá como consequência uma obra irregular.

Além disso pode estar sujeita às penalizações da lei, incluindo multas e demolições.

Em algumas circunstâncias, podendo significar gastos ainda maiores para adequá-la, além do valor do projeto, terá o custo da correção da obra.

  • Erros na execução que acarretam a desperdícios e gastos desnecessários

As interpretações equivocadas ou problemas de comunicação estão aptos a acontecerem, em algumas situações até mesmo com o projeto. Mas se simplesmente não existirem esses desenhos, as probabilidades de erro são muito maiores. O que resulta em situações de construir paredes e ter que derrubá-las por que algo não “encaixou”. 

  • Tempo elevado na execução da obra

O proprietário planeja iniciar uma obra visando o começo, meio e fim, mas sem um projeto, pode ser que nunca tenha fim!

É na fase de planejamento, antes da execução, que planeja-se a duração da obra, principalmente se necessitar certa urgência.

Porém, a falta de planejamento resulta na perda de tempo, como refações, deslocamentos na compra de materiais extras, na escolha e encomenda de materiais.

Além disso também na organização da mão de obra e em diversas outras situações.

Se gasta tempo, gasta dinheiro, sendo impossível um orçamento ou previsão de término da obra, se não existir um projeto.

Veja também: Descubra quais são as 3 principais soluções para quem precisa de um projeto para construir.

Certo, mas então como que eu não preciso perder tempo com o projeto para construir, sendo que ele é tão importante?

Não é que você não precisa de um projeto, você simplesmente pode ganhar tempo elaborando um projeto a partir de um modelo inspiração! 

O desenvolvimento de um projeto é algo demorado, é necessário diversas reuniões com o arquiteto ou engenheiro. Muitas vezes após a segunda reunião o profissional te apresenta um esboço com base nas informações que você forneceu a ele. Contendo por exemplo o tamanho do terreno, quantidade de quartos que deseja, tamanho da construção. Caso deseja fazer um sobrado ou uma casa térrea essas demais informações estarão nesse projeto.

No entanto, existe uma grande chance de você não gostar da ideia apresentada, e pedir para alterar dezenas de coisas. Lembre-se todas essas reuniões e alterações, além do custo, também levam um tempo para serem realizadas. Para evitar isso, é possível iniciar o seu projeto a partir de um modelo inspiração e assim agilizar o desenvolvimento do seu projeto. Com isso é possível reduzir custo na elaboração do projeto, além de diminuir o risco de você não gostar do projeto.

Hoje em dia, existem outras opções que além de serem mais acessíveis também garantem a satisfação de que você está pagando por um projeto que realmente gostou. Digamos que existem 3 opções para você adquirir o seu projeto, cada uma delas com suas vantagens e desvantagens, como tudo na vida, se você quer conhecer essas 3 opções, clique aqui. 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?

Descubra quais são os tipos de projetos na arquitetura!

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Assim como na maioria das profissões, na arquitetura os profissionais também podem optar por trabalhar em diferentes áreas ou com diferentes tipos de projetos.

O arquiteto pode se especializar em um determinado tipo de projeto ou trabalhar com diversos tipos e atender diferentes demandas. 

De projetos residenciais a shopping centers, a arquitetura pode assumir muitas formas. Por isso, confira a seguir alguns tipos de projetos arquitetônicos.

Boa leitura!

Os tipos de projetos na arquitetura:

Projeto residencial

Esse tipo de projeto é aquele em que o arquiteto é contratado por um cliente para construir ou reformar uma residência. Entre os tipos de projetos de arquitetura, este é o mais comum. 

Inicialmente, o arquiteto vai ajudar o cliente a determinar suas necessidades, seu orçamento, tamanho, tipo e estilo da residência. 

Alguns, projetam a residência a partir do zero, idealizando a forma, a estética, acabamentos e, por vezes, até mobiliário. No mais, podem ainda ajudar durante a construção e na contratação dos profissionais que irão executar o projeto.

Por sua vez, outros arquitetos trabalham com projetos de remodelação de interiores de residências, sendo que esses serviços podem ser simples remodelagens ou até complexas modificações.

Segue 3 modelos de projetos residenciais:

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Clique para ver Projeto completo EA-100.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Clique para ver Projeto completo EA-101.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Clique para ver Projeto completo EA-151.

Projeto multifamiliar

Como o nome já sugere, é um projeto pensado para várias famílias. Ou seja, são aqueles projetos de prédios, condomínios e complexos residenciais. 

Dessa forma, sua elaboração é mais complexa do que aquela de uma residência única. Aqui, existem muitos fatores que devem ser levados em consideração , como por exemplo:

  • Taxa de ruídos;
  • Quantidade de pisos;
  • Vagas de estacionamento;
  • Plano diretor da cidade onde será erguida a construção. 
  • Áreas comuns (salão de festas, piscinas, quadras esportivas, portaria etc.);

 

Portanto, esses projetos vão exigir do profissional de arquitetura maiores conhecimentos e habilidades para coordenar outros profissionais.

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Clique para ver Projeto completo EA-134.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

Varejo comercial

Neste tipo de projeto o objetivo é a construção de edificações como lojas, centros comerciais ou grandes shopping centers. Portanto, são projetos que precisam de atenção com alguns fatores complexos como estacionamento, fluxo local, áreas de armazenamento, pontos de carga e descarga etc.

Alguns escritórios de arquitetura são especialistas em projetos arquitetônicos varejistas. E, dessa forma, são contratados por grandes franquias e administradoras de shoppings. 

Podem ser projetos únicos ou múltiplos, como no caso de redes de shopping que mantém a mesma estrutura básica em todos os seus empreendimentos.

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

 

Projetos comerciais

Diversos tipos de projetos se enquadram aqui, desde prédios de escritórios, hotéis, galerias, espaços recreativos, museus, entre outros. Assim, é importante que o arquiteto fique atento aos detalhes necessários para cada diferente tipo de projeto.

Pode ser que um precise de estacionamento, o outro de salas que possam ser integradas, ou ainda um que necessite de certa quantidade de elevadores. No mais, neste tipo de projeto de arquitetura é preciso verificar as condições de acessibilidades, como rampa para cadeirantes e banheiro de uso comum, por exemplo.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

Projetos educacionais

Neste tipo de projeto os arquitetos trabalham criando prédios para instituições de ensino, da pré-escola até o ensino o superior.  

Portanto, para trabalhar com este tipo de projeto, os profissionais devem ser especialistas em projetar os espaços certos para os alunos de acordo com suas necessidades específicas.

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

Projetos na área da saúde

Edificações relacionadas a saúde possuem regulamentos e necessidades especiais. Por isso, os arquitetos que trabalham com esse tipo de projeto devem ter conhecimentos, entre outras coisas, sobre:

  • Quantidade de leitos;
  • Condições de acessibilidade.
  • Equipamentos especializados;
  • Necessidades de segurança da edificação;

 

Entre projetos na área de saúde podemos citar os consultórios, centros médicos, hospitais, clínicas, laboratórios etc.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

 

Projetos estatais

Geralmente contratados por licitação, este tipo de projeto de arquitetura costuma ter regras e especificações estabelecidas antes mesmo da assinatura do contrato. 

Aqui, o objeto do contrato pode ser bem diverso: escolas, prédios administrativos, bibliotecas, museus, hospitais etc.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Museu Oscar Niemeyer.

 

Quais os tipos de projetos na arquitetura?
Quais os tipos de projetos na arquitetura? | Entenda Antes!

Outros tipos de projetos

Existem ainda diversos outros tipos de projetos de arquitetura, cada qual com suas características específicas. 

Dessa forma, o arquiteto pode escolher os tipos de projeto que mais gosta para se especializar e assim, apresentar um trabalho de maior valor para seus clientes.

Nós do Entenda Antes – O Mundo da Construção, temos um portfólio repleto de projetos arquitetônicos prontos, você pode deixar seu contato abaixo para nós personalizarmos um modelo, ou acessar agora os nossos projetos prontos: clicando aqui!

 


Criamos o Entenda Antes porque acreditamos que a troca de conhecimento, informação e experiência é o único meio que realmente tem o poder de melhorar as pessoas, melhorar os negócios e o mundo como um todo.

Acreditamos que não precisa ser difícil e demorado encontrar bons profissionais e realizar orçamentos para fazer um bom negócio. Fazemos isso porque o mundo pede mais agilidade, facilidade e comodidade.

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Tipos de Iluminação

Quais são os tipos de iluminação para sua casa?

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Os tipos de iluminação de uma casa são determinantes para alterar as percepções e sensações de cada ambiente. Afinal, cada um dos cômodos possui uma funções e necessidade. Assim, é necessário um tipo de iluminação diferente para cada um deles. Confira!

Tipos de IluminaçãoMBM Arquitetura e Iluminação – Solicite um Orçamento

Tipos de Iluminação: Sala de Estar

Prefira tons quentes

Evite ao máximo o uso de luz branca, ela só deve ser usada em espaços comerciais, banheiros públicos, vestiários ou em cozinhas e lavanderias.

Na sala, o ideal é que sejam usadas luzes mais amareladas para garantir um clima mais intimista, de conforto e aconchego.

Invista em iluminação indireta

A iluminação indireta é perfeita para a sua sala de estar ou TV, pois cria uma atmosfera confortável.

Uma composição interessante para luz indireta é a disposição delas em sancas ou atrás de painéis. Você pode usar ainda arandelas ou balizadores.

Dimerize

É possível criar diferentes cenários de iluminação na sua sala de estar usando um dimmer, um acessório que permite regular a intensidade das lâmpadas.

 

Selecionamos 8 luminárias incríveis do site da Amazon, com excelentes preços, confira:

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Ilumine os nichos

É possível chamar a atenção para uma estante na sala de estar ou biblioteca usando iluminação.

Acrescente fitas de LED dentro do móvel para destacar nichos e prateleiras, criando um efeito muito charmoso no ambiente.

Tipos de IluminaçãoGE Arquitetos – Solicite um Orçamento

Tipos de Iluminação: Quarto

Use lâmpadas quentes

A iluminação do quarto deve favorecer o relaxamento, por isso nada de lâmpadas brancas. Mesmo se a ideia for iluminar mais, evite esse tipo de iluminação.

Iluminação central

Para iluminar o quarto como um todo, utilize um plafon de led de sobrepor ou embutido. Outra opção é usar lâmpadas de led embutidas em sancas e gesso.

Luzes pontuais

Então além da iluminação central é importante ter alguns pontos de luz para iluminar um cantinho de leitura ou uma penteadeira.

No mais, é interessante também ter uma luminária ou abajur na cabeceira da cama.

Veja também: “Como ser simples e sofisticado ao mesmo tempo? Design Escandinavo!”

Tipos de IluminaçãoMBM Arquitetura e Iluminação – Solicite um Orçamento

Tipos de Iluminação: Cozinha

Use luz branca

A cozinha é uma área de trabalho, é nela que preparamos as refeições com toda higiene e cuidado, por isso deve-se usar a luz branca.

Veja também: “Luz quente e luz fria, quais são as diferenças?”

Iluminação intensa

Para facilitar a utilização do ambiente, é ideal instalar uma iluminação com mais intensidade.

Nesse sentido, sancas são uma boa opção para uma iluminação geral.

Pontos de luz

Apesar de iluminação geral intensa, é preciso que se tenha alguns pontos de luz, principalmente na área da pia.

Essa iluminação de destaque pode ser feita com spots ou uma fita led.

Use pendentes em pontos estratégicos

Tipos de IluminaçãoF & H Arquitetura e Engenharia – Solicite um Orçamento

Tipos de Iluminação: Banheiro

Iluminação branca

Assim como a cozinha, o banheiro exige luz branca, pois é uma área que necessita de higiene constante.

E além de branca, a luz central também deve ser intensa.

Ilumine o espelho

Então é fundamental que você tenha uma luz mais forte próximo ao espelho e el pode ser feita com o uso de spots embutidos ou com fita de led em volta do espelho

Tipos de IluminaçãoLeandro Oliveira Arquitetura e Interiores – Solicite um Orçamento

Tipos de Iluminação: Áreas Externas

Já a iluminação das áreas externas deve ser pensada junto com o paisagismo e a arquitetura da fachada. Ela deve valorizar o imóvel, mas também dar segurança à área.

É fundamental adquirir produtos de qualidade, específicos para uso externo e assim, resistentes ao calor, chuva, vento e poeira.

Nas áreas externas você pode utilizar:

  • Balizadores para iluminar o chão ;
  • Espetos projetores de led para valorizar as plantas dispostas no jardim;
  • Arandelas para as paredes;
  • Iluminação com sensores de movimento.

Veja também: “Como aproveitar a luz solar direta? Veja quais são suas vantagens!”

Gostou das dicas? Mas lembre-se que uma boa iluminação precisa de muito mais, por isso vale a pena investir e contratar um profissional especializado para fazer um projeto especial de iluminação para a sua residência. Você não irá se arrepender.

Confira mais matérias como esta acessando a Revista do Entenda Antes!

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