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14 de junho de 2024
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Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!

Entenda como a construção modular auxiliou no combate do COVID-19!

Clique no vídeo para acompanhar visualmente esse artigo!

 

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A construção modular é um tipo de construção que utiliza módulos individuais produzidos em fábricas especializadas, fora do canteiro de obras. Quando toda a montagem e padronização mediante um projeto arquitetônico é feito, a construção ou as peças prontas são levadas até o terreno, formando casas ou edifícios modulares.

 

Construção Modular | Entenda Antes!
Construção Modular | Entenda Antes!

 

A construção modular é uma ótima oportunidades de padronizar imóveis. No entanto, também estão desempenhando um papel importante em tempos atuais. De forma geral, as construções modulares estão auxiliando no combate à Covid-19.

 

Para saber mais sobre o assunto, siga acompanhando este post!

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Como é feita a construção modular?

 

Ainda há uma certa divergência quando o assunto é sobre as construções modulares. De forma geral, essa é uma metodologia da construção civil. Em suma, ela é, de fato, otimizada. Além disso, também se baseia na pré-fabricação padronizada.

Uma das matérias-primas mais conhecidas é a madeira. Porém, também utiliza-se vidro, concreto, aço, entre outros. Logo, diferente do que muitas pessoas pensam, não é algo frágil.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Infelizmente, há essa impressão por conta da praticidade e facilidade que oferece. Afinal, garante um espaço como uma casa, por exemplo, pronto em menos de 24 horas.

Logicamente, o cliente precisa escolher o modelo e acertar todos processos burocráticos. No entanto, assim que estiver tudo pronto, a construção modular pode ser montada no local desejado.

Assim, tudo é muito mais prático, fácil e rápido. Até mesmo porque, a construção modular é transportada de caminhão.

Isso faz com que o transporte seja descomplicado e prático de fato.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Construção modular no combate à Covid-19

 

Com o surto e alto índice de pessoas contaminadas com a Covid-19, medidas precisaram ser tomadas. Afinal, a grande maioria dos hospitais não conseguiu suportar o nível elevado de pacientes.

Com isso, foi possível perceber que as construções modulares oferecem grandes benefícios. Entre eles, por exemplo, está o alto índice de eficácia.

Isso porque, em momentos de extrema necessidade, foi possível erguer hospitais. Assim, houve um maior auxílio ao combate da doença.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Isso possibilitou que medidas ágeis fossem tomadas. Além disso, é importante ressaltar que os hospitais pré-fabricados, também permitiram uma construção sustentável. Ou seja, além de apoiar no auxílio rápido aos pacientes infectados, também se tornou uma opção ecologicamente melhor.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Leia também quais são as: Desvantagens das casas pré-fabricadas.

 

Dessa maneira, será possível ainda oferecer leito e abrigo para pessoas infectadas. Ademais, atualmente nota-se a grande necessidade de um local adequado para tal. Afinal, a estrutura para a saúde, dentro do Brasil, mostrou-se precária.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Com muitas empresas empenhadas em oferecer um serviço diferenciado, é possível abrigar uma quantidade maior de pessoas fazendo a construção modular.

Logo, os cuidados tornam-se muito mais eficientes e ágeis. Assim sendo, permite um tratamento mais próximo e também seguro.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Você conseguiu perceber o quanto a construção modular está sendo importantes no combate ao covid19?

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Principais vantagens da construção modular

 

A construção modular se tornou um assunto muito popular atualmente. Afinal, a partir do momento que foi possível identificar toda sua eficácia, tornaram-se as principais escolhas para construir casas e hospitais.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

De fato, sem dúvida é possível citar que grande parte das dúvidas dos consumidores foram devidamente sanadas. Com o ato de construir hospitais bases de atendimento para tratar pacientes vítimas da Covid-19, as estruturas mostraram-se fortes.

Dessa maneira, quebrou-se um pouco da ideia de que as construções modulares não possuíam resistência o suficiente. Além do mais, vale ressaltar também que as estruturas, justamente por serem modulares, garantiram muito mais agilidade em todo o processo.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Além disso, a construção de hospitais modulares também permitiu uma visão mais ampla sobre a utilização de tais estratégias em tempo recorde.

 

Vantagens da construção modular:

 

  • Previsibilidade de custo: uma das melhores vantagens oferecida pela construção modular de hospitais foi a possibilidade de calcular custos. Afinal, como já se encontravam praticamente prontas, o custo da mão de obra, montagem e instalação já era algo fácil de prever.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!

 

  • Agilidade: sem dúvidas, a agilidade foi algo que se destacou de grande forma. Com isso, tornou possível atender uma quantidade muito maior de pessoas. Mesmo com altos níveis de contágio, as construções modulares conseguiram suprir a necessidade de grande parte dos pacientes.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

  • Resistência às intempéries climáticas: algo que sempre preocupou muitas pessoas durante todo o período, foi o fato das mudanças climáticas. Afinal, houve a insegurança de que possivelmente isso fosse atrapalhar. Porém, muito ao contrário disso, a construção se mostrou forte e extremamente eficientes.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

  • Possibilidade de desmontar: as construções modulares provavelmente serão desmontadas após o fim da pandemia. Isso colabora muito para que, agora, grande quantidade de pessoas saiba quais as alternativas mais eficazes em casos de urgência.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

  • Produto pré-testado: algo que muitas pessoas não sabem é que as estruturas modulares não são entregue às cegas. Na verdade, a grande maioria passa por testes diversos para garantir a qualidade do produto. Logo, é algo que tem qualidade.

 

Construção Modular na Pandemia - Entenda Antes!
Construção Modular na Pandemia – Entenda Antes!

 

Serviços | Entenda Antes!

 

O Entenda Antes é uma plataforma que visa ajudar pessoas a iniciarem com a construção modular. Além disso, também auxilia em relação às reformas e decorações.

Tudo isso é feito da forma mais ágil e descomplicada possível. Afinal, a intenção é justamente garantir eficácia em todo o processo. Por isso, para fugir do clichê, torna-se uma ótima opção para fechar bons negócios.

O melhor de tudo, é que a empresa cuida de toda a parte burocrática. Logo, não é necessário se preocupar em relação aos especialistas e profissionais.

Como possui estrutura e uma equipe altamente capacitada, encontra contatos confiáveis, informações de qualidade e especializadas. Além disso, algo que se destaca de grande forma é, de fato, o orçamento gratuito.

Na intenção de oferecer toda a comodidade e praticidade ao consumidor, o Entenda Antes oferece liberdade de escolha. Justamente por isso, é uma referência no segmento e se destaca pelos serviços de altíssima qualidade.

Leia também: Casas pré fabricadas – O Guia completo para quem vai investir em construção

 


 

Criamos o Entenda Antes porque acreditamos que a troca de conhecimento, informação e experiência é o único meio que realmente tem o poder de melhorar as pessoas, melhorar os negócios e o mundo como um todo.

Acreditamos que não precisa ser difícil e demorado encontrar bons profissionais e realizar orçamentos para fazer um bom negócio. Fazemos isso porque o mundo pede mais agilidade, facilidade e comodidade.

Solicite um contato para o que você precisa sobre o mundo da construção e iremos te ajudar a realizar o melhor negócio, seja com projetos arquitetônicos prontos ou personalizados, deixe seu WhatsApp e e-mail para nós e aproveite para receber uma revista de projetos prontos!

Obra com casa pré-fabricada

Descubra o que são as casas pré-fabricadas!

(Se preferir, clique no player para o ouvir a narração desse artigo! Queremos facilitar sua vida, desde consumir o nosso conteúdo até realizar o seu projeto.) =)

Você já ouviu falar de casas pré-fabricadas? Elas já são bem conhecidas em lugares, como China, Estados Unidos e, em alguns países da Europa.

Agora, esse tipo de construção está crescendo cada vez mais e, sendo mais utilizado no mercado brasileiro. Isto acontece porque os pré-fabricados ganham em economia de tempo e custo de obra quando comparados com o sistema de construção convencional.


A utilização dos pré-fabricados começou em meados dos anos de 1950. Nesse período, ocorreu guerras e, por conta delas, diversos edifícios ficaram danificados. Então, começou a ser usado pré-fabricados na construção de edificações nesta época. Entre os tipos de construções, encontrávamos edifícios escolares, habitacionais, industriais e hospitais.

Os destroços de guerra

A destruição causada pela segunda guerra mundial. // Foto: Pré-fabricar

O sistema pré-fabricado não é novidade em nossos artigos também. Em algumas matérias, como Steel Frame, Wood Frame e a diferença entre pré-moldados e pré-fabricados esse sistema é citado. Entretanto, neste artigo, falaremos nos aprofundaremos um pouco mais nas casas pré-fabricadas.

O que são casas pré-fabricadas?

Primeiramente, os componentes que compõem as casas pré-fabricadas, são produzidos industrialmente. Esses componentes podem ser chamados de estruturas, peças ou módulos.

Logo após serem produzidos, as peças são transportadas para o canteiro de obras. Logo após, seguindo o projeto e as orientações do fabricante, elas são montadas pela mão de obra especializada.

Além disso, os pré-fabricados não são só usados na construção de casas, também há exemplos de prédios – tanto de pequeno quanto de grande porte –, shoppings centers, hotéis e galpões que, utilizam esse sistema.

Shopping Parque da Cidade

Shopping Parque da Cidade – obra pré-fabricada de 2017.

Apesar de ser mais fácil de construir, o processo burocrático da casa pré-fabricada não é tão diferente do processo das casas de alvenaria comum. Sendo assim, considere os documentos pedidos pela prefeitura local e os cartórios e, não esqueça dos estudos topográficos.

Portanto, busque um bom profissional técnico (arquiteto, engenheiro etc.) para assinar a responsabilidade pelo acompanhamento da obra.

Tipos de estruturas com pré-fabricados

As casas pré-fabricadas são mais populares em outros lugares do mundo, tais como Estados Unidos, China e alguns países da Europa. Por isso, mais de um tipo de componente é usado na produção dessas peças. Dessa forma, no mercado, é possível encontrar diferentes tipos de módulos, indo de madeira ao concreto, podendo ser aço ou ainda com materiais plásticos.

Inclusive, é possível que essas matérias-primas sejam combinadas para garantir uma maior estabilidade. Sendo assim, confira esses tipos:

Metálica

A estrutura metálica está cada vez mais conhecida, em sua composição temos perfis metálicos, como o aço. Além do mais, também é conhecida pelo seu nome em inglês, o “Steel Frame”.

Ainda, essa tecnologia utiliza perfis de aço formados a frio como elemento estrutural. Na hora de fazer o fechamento da obra utiliza-se placas de cimento, madeira, drywall etc.

Casa pré-fabricada em steel frame

Concreto

Nesse sistema, existe a possibilidade de mais de uma solução com concreto. A parede de concreto pode ser considerada uma dessas soluções, sua estrutura e a vedação dão formadas por um único elemento. Confira aqui para conhecê-la melhor.

Além disso, o concreto ainda pode ser combinado com o plástico. Para isso, usa-se perfis de PVC preenchidos com concreto. Suas lajes são de entrepiso e a cobertura de concreto armado.

Contudo, as estruturas pré-fabricadas de concreto utilizam materiais, como concreto de alto desempenho (CAD), concreto auto adensável, concreto de pós-reativos (CPR) etc.

Casa pré-fabricada de concreto

Madeira

Assim como a estrutura de metal, a estrutura de madeira também é conhecida pelo seu nome em inglês, o “Wood Frame”.

Esse sistema, utiliza placas estruturais e perfis de madeira de reflorestamento em sua composição. Os tipos de madeira utilizados mais comuns no Brasil, são a pinus e o eucalipto.

Outrossim, a madeira maciça e chapas de revestimento em OSB são usadas em sua parte estrutural.

Casa pré-fabricada de madeira

Os pré-fabricadas e pré-moldadas

Constantemente, vemos as palavras pré-fabricado e pré-moldado como sinônimos. Porém, isso não está certo.

Os dois sistemas possuem sim semelhanças, mas, também diferenças, tais como:

  • Pré-moldados: os elementos pré-moldados são feitos fora do local onde será aplicado. Sem se esquecer que, sua produção segue os procedimentos de controle de qualidade prescritos pela NBR 14.931/2004 e NBR 12.655/2015.
  • Pré-fabricados: já as estruturas pré-fabricadas, primeiramente são moldadas fora do local que será usada. A produção delas é industrial, ou em uma fábrica, em instalações fixas de uma empresa focada nesse tipo de trabalho.

Por mais que falamos sobre os materiais, essas definições também servem para as casas pré-fabricadas. Quer saber mais sobre pré-moldados e pré-fabricados? Clique aqui e confira!

Vantagens e desvantagens das casas pré-fabricadas

Agora que já sabemos o que são as casas pré-fabricadas, os diferentes tipos de matérias-primas que as compõem e as suas diferenças com as pré-moldadas, vamos analisar suas vantagens e desvantagens.

Vantagens

Controle de gastos

Quando construímos com os pré-fabricados, o seu custo já é determinado no início do projeto.  Definimos o valor ao calcular a quantidade, layout, dimensões e tipos de moldes necessários. Ou seja, por conta da definição antecipada dos gastos com as peças somada ao valor da mão de obra, você já sabe quanto precisará desembolsar com a obra.

Conforto térmico e acústico

As casas pré-fabricadas passam por um severo controle de qualidade, isso garante um maior conforto acústico e térmico em seu interior quando comparado as de alvenaria comum.

Redução do tempo da obra

Já sabemos que essas casas são feitas com moldes já prontos, certo!? Mas, o término da obra é mais rápido por conta disso?

A reposta é sim, existem exemplos de casas com este sistema que ficam prontas em questão de três meses. Ademais, estima-se que o prazo de entrega das casas pré-fabricadas sejam 40% menor que as tradicionais de alvenaria.

Sustentabilidade na obra

Em primeiro lugar, como era de se esperar, por contas das peças sob medida, estas casas não geram tanto entulho na obra e o consumo de energia também diminui. Junto a isso, a segurança dos trabalhadores no canteiro de obras também aumenta.

A reutilização de materiais também agrega a sustentabilidade. Enquanto na alvenaria convencional é necessária a demolição para desconstruir, nas casas pré-fabricadas os elementos podem ser removidos inteiros – e muitas vezes são.

Desvantagens

Personalização

As casas pré-fabricadas possuem alguns diferentes tipos de layouts, mas, não são tão flexíveis nesse assunto quanto as construções convencionais. Nos projetos convencionais, você tem total liberdade para decorar e construir o imóvel do seu jeito, basta só mostrar as ideias à um arquiteto e ele as tornará em um lar.

Contudo, você pode criar um projeto mais convencional e adicionar alguns moldados de pré-fabricados. Desse modo, as possíveis personalizações deste projeto serão maiores.

Mão de obra

Essa desvantagem é muito presente no Brasil. A mão de obra desse sistema precisa ser mais treinada e especializada que a de uma construção convencional. O motivo disso são as técnicas específicas de construção que garantem o funcionamento dos pré-fabricados.

O transporte das peças

Quanto mais próximo da obra melhor!

Grande parte das peças são levadas de caminhão até o local da construção e, o valor do transporte dos moldados costumam a ser elevados. Por isso, recomendamos que as peças sejam compradas o mais próximo possível da obra.

Por fim, lembre-se sempre de procurar um arquiteto que entenda do assunto na hora de projetar sua casa pré-fabricada.

O que achou do artigo? Comente sua opinião aqui nos comentários e, também, caso surjam dúvidas, pode registrá-las! Acesse mais artigos como esse na revista digital do Entenda Antes.

Leia também: Casas pré fabricadas – O Guia completo para quem vai investir em construção

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