Mesmo com todo o caos e poeira, uma reforma pode ser algo extremamente positivo, não só para deixar seu imóvel mais bonito, mas também para trazer mais conforto, funcionalidade e valorização. Confira neste post alguns bons motivos e dicas para começar agora mesmo a sua reforma.
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Motivos para a reforma
1. Valorização do imóvel para a venda imediata
Se sua intenção é vender o seu imóvel a curto prazo, uma reforma pode ser a solução para que você consiga uma boa oferta.
Aqui, os ajustes devem ser superficiais, com o objetivo de conseguir um visual bonito e atraente para os futuros compradores gastando pouco.
Faça um pré-orçamento e consulte um corretor de imóveis para ter uma ideia do valor de mercado do imóvel sem a reforma e depois de reformado. Se o valor de mercado do imóvel, somado aos custos da reforma, for até 20% menor do que o valor que atingirá reformado, não tenha medo de encarar a obra, pois com certeza será um grande negócio.
Entram nesse tipo de reforma serviços como pintura, manutenção dos pisos e revestimentos, manutenção dos armários, etc.
2. Melhoria do imóvel para residência
Se a sua intenção é continuar vivendo no imóvel por mais 10 ou 15 anos, a reforma deverá ter como foco o conforto dos moradores.
Aqui vale trocar o sistema elétrico e hidráulico, instalação de células de energia solar, troca de revestimentos, novos armários e móveis planejados, transformação de ambientes com derrubada de paredes ou construção de outras, etc.
Uma dica que vale a pena levar em consideração é escolher sempre um estilo mais “clean” e neutro, como por exemplo: revestimentos básicos e de boa qualidade, como cerâmicas, porcelanatos e granitos, tudo sem muitos detalhes.
Dicas para a sua reforma
Priorize e pense em soluções reversíveis
Uma dica importante antes de começar o quebra-quebra é pensar, juntamente com seu arquiteto, soluções flexíveis, que podem ser revertidas facilmente no futuro.
Reforme o que realmente necessita de reparos
Não precisa fazer uma reforma total. Foque os reparos no que realmente necessita, seja para valorizar o imóvel, seja para trazer mais conforto para a família.
A reforma é importante para priorizar o que realmente necessita reparos. Tente ter um olhar mais crítico e separe a reforma em três parte:
- O que precisa de mudança total, como encanamentos;
- O que pode ser restaurado, como pintura de paredes ;
- O que é realmente novo, como janelas e portas.
Escolha com cuidado o estilo arquitetônico do imóvel
Na hora de reformar sua casa ou apartamento, aposte no estilo contemporâneo de arquitetura, já que ele é o que mais valorizar o imóvel e agradar um maior número de pessoas, caso você decida vendê-lo mais tarde.
Veja também: “Como alinhar as suas necessidades com o projeto arquitetônico?“
Invista em áreas de lazer
Outra boa ideia quando o assunto é reforma, é investir na construção de áreas de lazer no imóvel, pois é comum que durante a construção muitas pessoas, por motivos de custos, acabem deixando esses itens de lado. Então, aproveite a reforma para construir ambientes que estão em alta, como por exemplo varanda gourmet, churrasqueira, sala de home theater ou até mesmo um bonito jardim.
Viu só a importância de uma reforma bem planejada? Ela pode valorizar seu imóvel ou simplesmente fazer com que ele fique ainda mais charmoso e funcional. Mas pra isso acontecer, conte a ajuda de um profissional capacitado e não deixe de planejar muito bem todos as etapas da obra. Entenda Antes e tenha uma reforma de sucesso!
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