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Já falamos aqui no blog sobre as casas pré-fabricadas e a diferença entre elas e as casas pré-moldadas e industrializadas. Mas hoje, vamos te mostrar, de forma mais aprofundada, quais são as vantagens das casas pré-fabricadas.
Acompanhe e fique por dentro do assunto antes de construir ou reformar!
O que são casas pré-fabricadas
Se você ainda não leu nosso artigo Descubra o que são as casas pré-fabricadas, vamos facilitar sua vida e te explicar o que são as casas pré-fabricadas.
Como já contamos no artigo mencionado acima, as casas pré-fabricadas surgiram em meados da década de 1950 por conta da necessidade de reconstruir os edifícios destruídos durante as guerras. Entre os tipos de construções que se beneficiavam do sistema, podemos citar os edifícios escolares, habitacionais, industriais e hospitais.
O grande diferencial das casa pré-fabricadas é que, primeiramente, seu componentes (estruturas, peças ou módulos), são produzidos industrialmente. Após serem produzidas, as peças são transportadas para o canteiro de obras e em seguida, de acordo com o projeto e as orientações do fabricante, elas são montadas por profissionais especializados.
E se quiser saber mais sobre sistemas construtivos, dê uma conferida nos nossos artigos Sistemas construtivos: tudo o que você precisa saber, Sistema construtivo a seco, conheça o Wood Frame e Sistema construtivo a seco, conheça o Steel Frame, vai valer a pena.
As vantagens das casas pré-fabricadas
Não é por acaso que este tipo de construção cresce no mundo inteiro e começa a conquistar os brasileiros. São inúmeras as vantagens das casas pré-fabricadas, mas neste artigo vamos nos concentrar nas seis principais.
1. Controle de gastos
Nada pior do que estourar o orçamento da construção, não é mesmo? É horrível pensar que vai gastar uma determinada quantia e perceber no meio da obra que já gastou duas vezes mais do que o planejado.
Mas, quando você decide construir uma casa pré-fabricada isso não ocorre. O custo das casas pré-fabricadas jé está determinado no início da obra, e a não ser que ocorra um grande imprevisto ou mudança de planos, ele não irá se alterar.
O valor é definido no momento que é calculado o layout, as dimensões e tipos de moldes necessários, bem como o acabamento desejado. Assim, por conta dessa definição antecipada dos gastos com as peças somada ao valor da mão de obra, você já vai saber direitinho o quanto irá gastar com a obra para ter sua casa pronta para morar.
2. Conforto térmico e acústico
Nas casas pré-fabricadas, a estrutura das paredes, forro e teto possuem diversas camadas. Por isso, você tem a garantia de um maior conforto acústico e térmico em seu interior quando comparadas às de alvenaria comum.
No mais, você ainda pode optar por casas pré fabricadas com isolamento térmico e acústico. Esse tipo de material ajuda a economizar energia elétrica e ainda protege de sons externos, como buzinas, ônibus, caminhões, carros de som, som do vizinho, etc.
Para pessoas que vivem em locais de extremo frio ou calor ou, em locais barulhentos, as casa pré-fabricadas com material térmico e acústico são uma excelente ideia.
3. Redução do tempo da obra
Esta é, sem dúvida alguma, uma das grande vantagens das casas pré-fabricadas.
Sabemos que essas casas são feitas com moldes que são entregues já prontos, certo? E é justamente por isso que o término da obra é mais rápido.
Na verdade, estima-se que o prazo de entrega das casas pré-fabricadas sejam 40% menor do que o das tradicionais construções de alvenaria. Existem exemplos de casas com este sistema que ficam prontas em questão de três meses!Afinal, como as peças já estão prontas e só é preciso montá-las no seu terreno.
E tem mais, em locais distantes ou de difícil acesso, o uso dos pré-moldados diminui a demora causada pelo transporte e entrega dos diversos materiais que são necessários para a construção de uma casa de alvenaria.
4. Sustentabilidade na obra
Se você se preocupa com a sustentabilidade da sua construção, as casas pré-fabricadas são uma excelente escolha.
Em primeiro lugar, como era de se esperar, por conta das peças sob medida, a construção de uma casa pré-fabricada não gera tanto entulho e não consome tanta energia e água como a construção de uma casa de alvenaria tradicional. E ainda existem mais vantagens das casas pré-fabricadas
A reutilização de materiais também agrega a sustentabilidade. Enquanto na alvenaria convencional é necessária a demolição para desconstruir, nas casas pré-fabricadas os elementos podem ser removidos inteiros. Um módulo pode ser realocado inteiro em outro lugar, sem a perda de esquadrias, acabamentos, etc.
Com a diminuição do entulho, você tem um canteiro de obras mais organizado, eficiente e principalmente seguro para os trabalhadores.
Por fim, é preciso destacar que você pode embutir na sua casa pré-fabricada sistemas como placas solares, captação de água da chuva e outros elementos que tornam a casa mais sustentável. Tudo isso faz os sistemas pré-fabricados mais sustentáveis do que a construção convencional de alvenaria.
5. Melhor impermeabilização
Nas casas pré-fabricadas, as paredes são protegidas por uma manta que ajuda a manter a umidade ideal no interior da casa.
Além disso, problemas comuns como infiltração são menos prováveis quando se utiliza esse sistema construtivo. O que garante maior durabilidade da pintura e revestimentos e claro, deixa sua casa livre do mofo.
6. Aparência e personalização
Se engana quem pensa que as casas pré-fabricadas são todas iguais. Como as peças funcionam como um quebra-cabeças, é possível pensar em infinitos layouts, tamanhos e formas de utilização. Tudo isso de acordo com as necessidades e desejos do futuro morador.
E olha que interessante, se um casal com um filho tiver mais um ou precisar de um quarto extra para servir de escritório ou atelier, por exemplo, é muito simples adicionar mais um cômodo à casa. Não há necessidade de quebrar paredes ou fazer obras estruturais antes da reforma.
No mais, mesmo sendo entregues quase prontas no seu canteiro de obras, as casas pré-moldadas podem receber a maioria dos acabamentos existentes no mercado. É possível aplicar qualquer tipo de pintura, cerâmica, sistemas de água e eletricidade, forros de gesso, etc.
Assim, por conta dessa enorme flexibilidade, muitas vezes é difícil reconhecer uma casa pré-fabricada apenas pela aparência.
Gostou de saber quais são as vantagens das casas pré-fabricadas? Deixe a sua opinião aqui nos comentários e, também, caso surjam dúvidas, pode registrá-las! E claro, não deixe de conferir nossos outros conteúdos sobre o assunto, principalmente nosso artigo Casas pré fabricadas – O Guia completo para quem vai investir em construção.
