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19 de outubro de 2024
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modelos de esquadrias para você escolher

Tipos de esquadrias: PVC, alumínio, aço e madeira. Tudo o que você precisa saber

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As esquadrias são elementos que cumprem funções mais amplas do que o fechamento de vãos como portas, janelas e portões. Os projetos de arquitetura, por exemplo, podem utilizar diversos tipos de esquadrias de maneira estratégica para o aproveitamento da luz natural e como um excelente recurso de ventilação.

Assim sendo, a otimização dos espaços por meio da integração dos ambientes é outra possibilidade de uso para gerar praticidade e harmonização ao projeto estético. As esquadrias também são elementos de proteção e conservação dos espaços. Já que servem para impedir a entrada de água da chuva e a contenção de fortes ventos provenientes do exterior das construções.

Na parte interna da casa podem ser usadas como vedação ou estancamento de vapores, odores e gorduras provenientes das atividades de rotina. Principalmente, as realizadas nos espaços como banheiros e cozinhas.  

Com tanta variedade de uso e material, quais são os tipos de esquadrias?

Com tanta variedade de uso e material, como saber o tipo de esquadria que mais se adequa ao projeto desejado?

Algumas considerações são relevantes na hora de selecionar o tipo mais adequado. São elas:

  • características ambientais: entender se a construção estará mais exposta ao calor, chuva ou vento. O excesso de calor ou umidade devem ser levados em conta antes da escolha dos materiais e deve estar previsto no projeto;
  • utilização estratégica de aproveitamento: os profissionais qualificados dominam cálculos capazes de determinar o posicionamento estratégico de cada cômodo para a melhor captação da luz, da ventilação, dentre outras possibilidades;
  • funcionalidade: saber se o uso será destinado a vedação, isolamento acústico ou térmico, demarcação ou integração de espaço, entre outros;
  • etapas prévias de colocação: como as esquadrias compõem as etapas finais de acabamento da obra, convém dar muita atenção ao prumo, nivelamento e alinhamento das aberturas para evitar o retrabalho no momento da instalação;
  • manutenção: toda construção pede certa periodicidade a ser dedicada à reforma e manutenção. Sendo assim, é importante disponibilizar o tipo de material que seja menos exposto a situação de deterioro e também ofereça facilidade de manutenção;
  • qualidade: é importante optar por materiais qualificados para o clima a que serão expostos e que ao mesmo tempo cumpram suas funcionalidades. Observe aspectos como resistência, durabilidade e anticorrosão;
  • segurança: os materiais também são feitos sob normativas que devem ser verificadas por quem os adquire. As esquadrias devem atender aos requisitos de desempenho determinados pela norma técnica NBR 10821-2:2017, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), seja qual for o tipo de material.

Detalhamos para você os  tipos de esquadrias mais usados:

tipos de esquadrias

Selecionamos alguns tipos de esquadrias especificando detalhes que serão apresentados por tipo de material.  

Esquadrias de PVC

  • Características

Modernidade, resistência e durabilidade são características presentes neste tipo de material. Além disso, são leves para o transporte, manuseio e promovem um bom isolamento termoacústico.

  • Manutenção

É um material fácil de limpar, sendo necessário apenas água e sabão.

  • Custo

Possui um custo elevado se comparado às outras opções. Porém, considerando o fator conservação e durabilidade, pode ser visto como uma boa escolha de investimento.

  • Tipos de esquadrias

Os modelos mais comuns para este tipo de material são:

  • de abrir: utilizados com o auxílio de dobradiças, como os que são usados na maioria das portas. Algumas janelas também contam com este tipo de mecanismo;
  • de correr:  implementado com o auxílio de trilhos no chão ou no teto;
  • pivotante: um modelo que vem ganhando destaque e consiste em um mecanismo de giro em torno do próprio eixo;
  • sanfonada: utilizada na maioria das vezes em espaços menores, já que sua estrutura conta com um sistema de fechamento de recolhimento para um dos lados da abertura;
  • camarão: também pode ser uma boa opção para a otimização do espaço. Consiste na divisão do material em duas ou mais partes, as quais ficam uma sobre a outra.

Esquadrias de Alumínio

  • Características

Assim como as de PVC, as esquadrias de alumínio também são referência no quesito leveza. São opções interessantes para ambientes que passam por constantes variações climáticas e o material é anticorrosivo. Para garantir uma boa vedação térmica e acústica, é necessário contar com aplicações para que esse requisito seja cumprido.

  • Manutenção

Para a limpeza basta utilizar uma solução de água e detergente neutro com o auxílio da parte macia da esponja.  A periodicidade vai depender do nível de exposição e local de instalação do material. 

  • Custo

É possível ter uma boa relação custo-benefício com este material, o que o torna um dos mais procurados do mercado.

  • Tipos de esquadrias

Os modelos mais procurados são:

  • basculante: um modelo recorrente nos banheiros para facilitar a troca de ar é aquele que tem três cortes e os vidros cobrindo as aberturas. A nomenclatura basculante também está presente em alguns modelos de portão de garagem, no qual uma parte da estrutura fica para dentro e a outra para fora;
  • maxim-ar: assemelha-se ao modelo basculante, sendo que a sua abertura pode chegar a um ângulo de quase 90 graus;
  • corrediça: opções de portões auxiliados por suporte de trilhos inferiores e superiores.

Esquadrias de Aço

  • Características

Durante muito tempo um dos receios quanto a escolha deste tipo de material tinha a ver com o alto potencial de corrosão. Entretanto, isso algo que já está superado pelas técnicas desenvolvidas no processo industrial.  Por isso, inclui tratamentos específicos na superfície do material. Antes de mais nada, para saber as especificações mais adequadas para os locais de instalação, é necessário consultar as indicações do fabricante.

Por fim, há muita versatilidade, diversidade e qualidade nas peças, características que impactam positivamente nos processos de instalação. Além disso, possui uma maior resistência que as esquadrias de alumínio. Como resultado, o fato de o aço ainda ser um material reconhecido como potencialmente reciclável.  

  • Manutenção

Em conclusão, o procedimento de limpeza é o mesmo adotado para as esquadrias de alumínio: solução de água e sabão neutro aplicada com pano macio ou esponja. Nesse sentido, é necessário evitar esponjas de aço e qualquer tipo de substância abrasiva.

  • Custo

É considerada uma opção de baixo custo, embora seja um material mais pesado que os já citados, o que pode chegar a influenciar no aumento do custo para instalação e transporte.

  • Tipos de esquadrias

Os modelos mais utilizados são, por exemplo:

  • de correr: usado tanto para porta quanto para janela;
  • veneziana: estruturada com tiras ou lâminas, promovendo o controle da ventilação e da iluminação. Uma boa opção para dispensar o uso de cortinas;
  • fixa: não possui um sistema de abertura e conta apenas com a estrutura e algum tipo de vidro;
  • guilhotina: utiliza o deslizamento para cima e para baixo para abertura e fechamento, respectivamente;
  • correr com veneziana: é um modelo trabalhado com mecanismo misto de abertura e fechamento. 

Esquadrias de Madeira

  • Características

As esquadrias de madeira são opções atemporais e podem ser adquiridas a partir de diferentes tipos de madeira. Além disso, são muito versátil na combinação com as variedades de revestimentos disponíveis. Por isso, uma escolha bem planejada pode resultar em excelentes soluções para portas, janelas, portões e outras variantes de uso interno e externo. 

  • Manutenção

Diferentemente das outras opções, este é um material que demanda mais atenção em relação aos cuidados e tratamentos. Afinal, esse fator é determinante para sua durabilidade e resistência. Por isso, a limpeza não pode ser feita diretamente com água ou pano úmido. Dessa forma, a exposição excessiva à umidade pode resultar em empenamento e estragar a madeira de maneira irreversível.

Por fim, outro detalhe é em relação ao tratamento da madeira que deve contemplar a aplicação de verniz e produtos para controle e prevenção de infestação de pragas de acordo com a determinação do fabricante.

  • Custo

Em suma, o que mais pode impactar no custo deste tipo de material é o tipo de madeira. Bem como, as opções feitas sob medida para atender às demandas do projeto. 

  • Tipos de esquadrias

Basicamente os modelos para este tipo de esquadria podem ser os que já foram citados nas opções de PVC, alumínio e aço. No entanto, por ser um material muito sensível a determinadas temperaturas, o projeto deve ser feito de forma a considerar a localização e exposição de cada instalação. 

Avaliação global

Por fim, a escolha do da esquadria deve levar em conta uma avaliação global. Ela é baseada em orientação de profissionais qualificados. Bem como os projetos indicados por eles. No mais, considere as características:

  • periodicidade de manutenção;
  • substituição;
  • nível de probabilidade de risco de danos acidentais;
  • falhas sistêmicas;

 

Boas decisões!

Entenda Antes algumas dicas para realizar a vistoria do seu imóvel!

Algumas dicas para realizar a vistoria do seu imóvel!

(Se preferir, clique no player para o ouvir a narração desse artigo! Queremos facilitar sua vida, desde consumir o nosso conteúdo até realizar o seu projeto.) =)

Após meses ou até anos de espera, o seu novo imóvel finalmente fica pronto e é hora de receber as chaves. No entanto, apesar de toda a empolgação que o momento pede, você precisa manter a cabeça fria, pois agora é também a hora de realizar a vistoria do seu imóvel e todo cuidado é pouco.

São diversos os itens que devem ser checados, alguns são fáceis de serem verificados e até mesmo quem não entende nada de construção civil, pois estão diretamente relacionados ao dia a dia de uso do imóvel. Outros, precisam de um pouco mais de atenção, porque não são tão óbvios.

Sendo assim, separamos algumas dicas para te ajudar na hora de conferir se está tudo certinho, realizar a vistoria e evitar dores de cabeça na hora da mudança. Basta organizar um check list para não esquecer o que tem que ser verificado na hora e se alguma coisa não estiver funcionando, cole uma etiqueta e anote na sua lista.

Veja também: “Descubra fatores que afetam a valorização do imóvel”

Entenda Antes algumas dicas para realizar a vistoria do seu imóvel!

  • Área útil

    A metragem útil do imóvel deve ser verificada quando você receber as chaves. Variações de até cinco por cento para mais ou para menos em relação ao que consta no memorial descritivo são aceitas pela norma de desempenho das edificações.

  • Bacias sanitárias

    Logo após realizar a vistoria nos banheiro e lavabo, dê a descarga para conferir o seu funcionamento, vazão e escoamento da água nas bacias.

  • Elétrica

    Primeiramente, veja se todos os pontos de energia que estavam no projeto foram instalados.
    Em seguida confira se todas as tomadas e bocais para lâmpadas e luminárias do imóvel estão funcionando. Para isso, leve um voltímetro ou algum equipamento eletrônico.
    Ainda mais, teste o interfone e a campainha para ter certeza que estão devidamente funcionando.
    Então, abra o quadro de luz e veja os disjuntores. Todos eles devem estar devidamente identificados.

  • Paredes

    Verifique se todas as paredes do imóvel estão retas, se seguem uma direção constante e não apresentam “barrigas”.

  • Pias

    Abra todas as torneiras para verificar seu funcionamento e o fluxo de vazão da água por elas. Verifique também se a água escoa com facilidade pelo ralo da pia.
    Logo depois de abrir as torneiras, olhe embaixo da bancada e veja se não há vazamento no sifão ou nos flexíveis.
    Confira se as bancadas foram instaladas bem na horizontal. Se estiverem tortas haverá acúmulo de água em algum canto.

  • Portas e esquadrias

    Abra e feche todas as janelas e portas do imóvel para verificar se estão funcionando de forma correta. Movimente as folhas e observe se todas acompanham as respectivas chaves e também se trancam e destrancam com facilidade.
    Os vidros das janelas não podem ter riscos ou partes trincadas. Observe também se estão bem firmes, do contrário ficarão trepidando com o vento.
    Não deixe de conferir também se existe algum arranhão ou mancha nas esquadrias.

  • Ralos

    Quando for realizar a vistoria do seu novo imóvel, leve um recipiente plástico. Lá, encha-o com água e despeje o líquido próximo de cada um dos ralos. Dessa forma, você conseguirá verificar se eles estão obstruídos e se o escoamento da água foi feito de forma correta.

  • Revestimentos

    Verifique se os revestimentos estão bem instalados e se não existe nenhuma mancha ou trinca. Confira, também, se o rejunte não está solto ou faltando.
    Se encontrar peças pisos ou azulejos com defeito, use fita adesiva para marcar.

O termo de vistoria do imóvel

Só assine o termo de vistoria se estiver tudo em ordem. Se você verificar algum problema no imóvel peça para que ele seja anotado no termo.

E se depois que você já estiver morando lá aparecerem outras falhas graves, que não podiam ser verificadas no momento da vistoria, como por exemplo problemas estruturais, reclame formalmente e solicite a solução.

Por fim, lembre-se que se encontrar algum problema, isso não significa que a construtora seja ruim. Afinal, erros  podem acontecer. Porém, a construtora é obrigada a executar o reparo.

Veja também: “Manutenção preventiva, para que serve e quais benefícios?”

Entenda Antes algumas dicas para realizar a vistoria do seu imóvel!

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